موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300737 دعوی خانم فاطمه خانجانی بلالمی بطرفیت آقای علی خانجانی و غیره بخواسته فروش ماترک مرحوم محمدحسن خانجانی ، املاک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از : 1- ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر اعیانی یک باب خانه قدیمی به مساحت 50 /221  متر مربع باقیمانده پلاک 725 فرعی از 145 اصلی به آدرس کلاچای - خیابان 18 متری - روبروی کوچه پاییزان - کد پستی 4491763985 - مختصات جغرافیایی X=446004 - Y=4104123 با حدود اربعه شمالاً بطول 20 /15 متر بدیوار قطعه 599 تفکیکی شرقاً بطول 10 /15 متر درب و دیواریست به پیاده رو خیابان 18 متری جنوباً بطول 50 /15 متر بدیوار قطعه 601 تفکیکی غرباً بطول 80 /13 متر به چپر قطعه 604 تفکیکی (پلاک 781 فرعی) می باشد. ملک دارای یک باب اعیانی مسکونی قدیمی به مساحت حدود 80 متر مربع با اسکلت بلوکی - سربندی چوب و پوشش حلب - دارای امتیاز آب و برق و گاز - دارای درب آهنی ماشین رو می باشد. با توجه به توضیحات ارائه شده و پرس و جو از مطلعین محلی ارزش ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ 000 /000 /370 /55 ریال معادل پنج میلیارد و پانصد و سی و هفت میلیون تومان تعیین میگردد. 2- یک قطعه زمین شالیزاری که بر اساس مدارک موجود در جهاد کشاورزی شهرستان رودسر مساحت آن 3186 متر مربع می باشد به آدرس رودسر - روستای بلالم- خیابان ارم - مختصات جغرافیای X=440985 - Y=4106162 که ارزش ملک مذکور بر اساس تحقیقات بعمل آمده بر اساس متری 000 /000 /3 ریال به مبلغ 000 /000 /558 /9 ریال معادل نهصد و پنجاه و پنج میلیون و هشتصد هزار تومان تعیین میگردد.  وراث حین الفوت مرحوم محمد حسن خانجانی بلالمی عبارتند از سه دختر به نامهای سودابه و ربابه و فاطمه جملگی خانجانی بلالمی و چهار پسر به نامهای علی و محمد و حسین و سیامک جملگی خانجانی بلالمی و یک همسر به نام مرضیه فعال می باشند. بر اساس اقرار نامه رسمی ارائه شده توسط وکیل محترم خواهان خانم مرضیه فعال اقرار نموده اند که قدرالسهم  خود را از ماترک مرحوم محمد حسن خانجانی بلالمی دریافت نموده اند لذا قدرالسهم ایشان بین بقیه وراث تقسیم میشود.با توجه به توضیحات ارائه شده به استحضار میرساند که اموال مذکور قابلیت افراز و تقسیم را ندارند و با جمع مبالغ ردیفهای 1 و 2 ارزش ماترک بجا مانده از مرحوم محمد حسن خانجانی بلالمی به مبلغ 000 /000 /928 /64 ریال معادل شش میلیارد و چهارصد و نود و دو میلیون و هشتصد هزار تومان تعیین میگردد سهم هریک از وراث به شرح ذیل می باشد: 1- قدرالسهم آقایان علی و محمد و حسین و سیامک جملگی خانجانی بلالمی هر کدام به مبلغ 909 /090 /805 /11 ریال. 2- قدرالسهم خانمها سودابه و ربابه و فاطمه جملگی خانجانی بلالمی هر کدام به مبلغ 454 /545 /902 /5 ریال. لذا بدین منظور مزایده در مورخ  1404/01/16 روز شنبه ساعت 9 الی 10 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران

شماره پرونده: 140034920000623947