موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( مزایده مرحله اول ) دایره اجرای احکام حقوقی دادگستری داراب در نظر دارد بموجب پرونده اجرایی کلاسه 9901113 ملک متعلق به ورثه مرحوم محمد سلیمی واقع داراب ابتدا جاده داراب شیراز را طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل از طریق مزایده عمومی بفروش برساند: از ملک معرفی شده به آدرس شهر داراب ابتدا جاده داراب شیراز بعد از نمایندگی ایران خودرو سلیمی با مختصات جغرافیایی 3181634  و 256602 زون .40 R فاقد کدپستی بازدید و نتیجه کارشناسی به شرح ذیل می باشد. مطابق خلاصه نظریه کارشناس امور ثبتی موجود در صفحه276 پرونده:  یک قطعه زمین به میزان 9175 متر مربع با کلیه متعلقات که طبق وکالت نامه شماره 17498 مورخ 1385/10/17 خریداری شده و بر طبق تقسیم نامه مورخ 1391/10/24 بین آقایان اکبر و محمد سلیمی به محمد سلیمی اختصاص یافته است . ملک مورد نظر به صورت یک قطعه زمین محصور می باشد که در پلاک 2228 مشهور به دوبان می باشد و حدود اربعه آن با توجه به نقشه تهیه شده توسط کارشناس نقشه برداری جانمایی و در طبیعت با وضع موجود همخوانی دارد (شش دانگ یک قطعه زمین محصور به مساحت 8534/545 مترمربع ملک معرفی شده به نشانی ابتدای جاده اصلی داراب شیراز بعد از نمایندگی ایران خودرو قرار دارد که در زمان بازدید در تصرف ورثه مرحوم محمد سلیمی بود. ملک معرفی شده شامل یک زمین محصور شده با دیوار بلوکی به ارتفاع تقریبا 3 متر و طول تقریبا 397 متر و با درب ورودی می باشد که در زمین فوق ابنیه های زیر وجود دارد که متراژ آن توسط کارشناس نقشه برداری تعیین و در صفحات 270 تا 273 پرونده موجود می باشد . ابنیه های موجود: 1. اتاقک نگهبانی با اسکلت بنایی با سقف شیبدار به مساحت 12/33 متر مربع 2. پارکینگ با پوشش ورق گالوانیزه و کفسازی بتنی به مساحت 284/42 متر مربع 3. ساختمان نیمه تمام مسقف اسکلت بنایی (شماره 1) به مساحت69/79 متر مربع و بالکن به مساحت 14/05 متر مربع 4. ساختمان نیمه تمام مسقف اسکلت بنایی (شماره 2) به مساحت 20/39 متر مربع و بالکن 1/66 متر مربع 5. ساختمان نیمه تمام مسقف اسکلت بنایی (شماره 3) به مساحت 71/34 متر مربع 6.ساختمان نیمه تمام غیر مسقف بنایی به مساحت 155/93 متر مربع 7. اسکلت فلزی نیمه تمام به مساحت 102/096 متر مربع 8. سرویس بهداشتی با مصالح بنایی به مساحت 20/273 متر مربع و بالکن 5/309 متر مربع 8. دیوار اطراف بچینگ جمعا به طول 22/16 و ارتفاع تقریبا 4 متر 9 .اتاقک و راپله به مساحت 438 /7 متر مربع  به جز ابنیه های موجود یک دکل بیسیم مخابراتی و چند درخت و همچنین اموال منقول دیگری از قبیل تعدادی ماشین الات ساختمانی ، مصالح ساختمانی از قبیل بلوک ستون های فلزی ، میلگرد تیرچه ، چندین کانکس  تعدادی بدنه خودرو تصادفی  و در ملک وجود دارد.   ملک در محدود پلاک ثبتی 2228 معروف به دوبان قرار دارد و سند مالکیت رسمی ارائه نشده است. با مراجعه احدی از کارشناسان به اداره اوقاف  مشخص شد ملک وقف نمی باشد . و مطابق پاسخ استعلام از اداره منابع طبیعی شهرستان داراب صفحه 242 پرونده ملک در محدوده شهر داراب موقعیت داشته و فاقد اجرای مقررات ماده 2 بوده و اعلام ملی یا مستثنیات برای این اداره مقدور نمی باشد و مطابق پاسخ استعلام مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان داراب صفحه 243 پرونده ملک در محدوده پلاک دوبان قرار دارد. . نوع کاربری مطابق استعلام های موجود در پرونده 1. پاسخ استعلام از شهرداری داراب صفحه 240 پرونده  ملک در محدوده خدماتی و دارای کاربری حمل نقل و انبار می باشد 2. پاسخ استعلام از اداره راه شهرسازی داراب صفحه 241 پرونده ملک در داخل محدوده شهر داراب واقع شده و دارای کاربری حمل نقل و انبار است و تغییر کاربری ملک مذکور منوط به پاسخ مثبت استعلام ها و موافقت کمسیون ماده 5 است 3.پاسخ استعلام مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان داراب صفحه 243 پرونده  در بایگانی و سوابق موجود هیچگونه مجوزی جهت تغییر کاربری از طریق این مدریت اخذ نشده است . تعیین یوتی ام ملک: 3181634  و 256602 زون 40 R . ارزش ملک مورد ارزیابی: با توجه به موقعیت وقوع ملک و مشخصات اعیانی ملک  و فاقد از ارزیابی اموال منقول و دکل بی سیم و چند درخت موجود در ملک و ترانس و پایه برق بیرون از ملک که نماینده ورثه مرحوم سلیمی اظهار دارد متعلق به ورثه مرحوم سلیمی میباشد که ارزیابی آنها در صلاحیت ما نمی باشد و بدون در نظر گرفتن بدهی ها به ادارات ازقبیل شهرداری بانک ها بنیاد مسکن هزینه تفکیک تغییرکاربری و.. وسایر اشخاص حقیقی حقوقی و صرفه نظر از صحت سقم اسناد و مدارک ابرازی با بررسی های کارشناسی صورت گرفته ارزش شش دانگ  عرصه واعیان ملک مذکور برابربا 167/000/000/000 ریال (صد و شصت و هفت میلیارد ریال ) معادل شانزده میلیارد هفت صد میلیون تومان اعلام می دارد و قیمت اعلام شده صرفا جهت درج در آگهی مزایده و بر مبنای مندرجات پرونده قضایی می باشد. لذا مراتب آگهی تا هر کس مایل به شرکت در مزایده باشد در تاریخ 1404/01/27 راس ساعت 12:00 در محل اجرای احکام دادگستری داراب حضور یابد. شرایط مزایده: 1. مزایده درحضورنماینده محترم دادستان،از قیمت کارشناسی شروع وشخص یا اشخاصی برنده مزایده اعلام می شوند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند. 2. هر کس مایل به خرید باشد می تواند ظرف پنج روزقبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر به اجرای احکام حقوقی مراجعه  نماید. 3. ده درصد قیمت آن از شخص برنده نقدا"دریافت می گردد مابقی پس از 20 روز از تاریخ مزایده بایست پرداخت گردد در صورتیکه برنده مزایده ازپرداخت قیمت یا برداشتن مورد مزایده خودداری نماید  مبلغ مذکور (ده درصد) پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4. ضمناًشرکت کننده درمزایده باید ده درصدقیمت کارشناسی راتا قبل از جلسه مزایده با دریافت شناسه از اجرای احکام به حساب سپرده دادگستری واریز نموده واصل رسید را به همراه داشته باشد دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان داراب - روح اله محمودی استان فارس . شهرستان داراب . بلوار دانشجو .ساختمان دادگستری .کدپستی: 7481783117

شماره پرونده: 9809988873400486