موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                                   آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0100511/ اجرائیه ارجاعی محکوم علیهم آقایان سید کاظم و سید رضا حسینی بصورت تضامنی محکوم گردیده اند به پرداخت مبلغ 142.911.138.305 ریال بابت اصل خواسته و خسارت روزانه 41.282.586 ریال از تاریخ 1391.12.01  لغایت اجرای حکم و نیز به پرداخت مبلغ 2.858.172.766 بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق محکوم له بانک ملی ایران با مدیریت آقای محمد رضا کلانتری با نمایندگی آقایان داود گلستان و محمد حسن کرمیان و نیز به پرداخت مبلغ 7.145.556.915 ریال نیم عشر دولتی که محکوم له جهت مطالبه محکوم به پلاک ثبتی محکوم علیه واقع در عباس آباد- خیابان امام -کرکاس- شهرک پارسیان یک- نبش شمالی کوچه مینا2 را توقیف نموده که ملک  و محل آن ششدانگ  عرصه و اعیان یک قطعه زمین مشتمل بر بنا بمساحت 970 متر مربع  به شماره 830 فرعی از 2 فرعی از 152 اصلی واقع در بخش دو ثبت تنکابن قریه کرکاس دهستان لنگا  تحت شماره ثبت 30982 دفتر جلد 165 صفحه 60 بنام اقای  سیدکاظم حسینی مسبوق به سابقه است. حدود اربعه ملک عبارت است از شمالا بطول 21 متر دیوار اشتراکی به باقیمانده پلاک شماره 2فرعی  شرقا بطول47.20 متر دیوار اشترامی به باقیمانده 2 فرعی جنوبا بطول 19  متر درب و دیواریست به کوچه 8 متری  غربا بطول 45.20 درب و دیواریست به خیابان 16 متری شهرک ملک محصور با دیوار بلوکی سنگ کاری شده و نرده روی دیوارنصب شده  و دروازه آهنی است و یک دستگاه ساختمان مسکونی ویلایی دو طبقه  دارای 5  اتاق خواب و با زیر بنای حدود 400  متر مربع در آن موجود میباشد قدمت ساختمان حدود 15 سال برآورد میشود . نمای اصلی و نماهای جانبی آن سیمان سفید رنگ آمیزی شده با ابزارکاری سیمانی است  ،سقف دارای پوشش  آردواز و ایرانیت  با زیرسازی آهن. درب ورودی چوب با حفاظ آهنی ،پنجره ها آلومینیوم با حفاظ فرفورژه آهنی، کف سرامیک ،سیستم گرمایی موتورخانه شوفاژ و رادیاتور  است آشپزخانه ها اپن با کابینت  M.D.F است  . طبقه همکف شامل تراس و هال و پذیرایی و آشپزخانه و یک اتاق خواب  و یک دستگاه سرویس بهداشتی میهمان است . طبقه اول شامل هال و نشیمن تراس شمالی و جنوبی  و  آشپزخانه و 4  اتاق خواب و یک سرویس بهداشتی عمومی و 4 اتاق خواب که دو اتاق خواب بصورت مستر میباشد ، است . دیوارها و سقف هال و پذیرایی این طبقه با چوب نراد روسی پوشش داده شده و نماسازی شده است . چهار باب اتاق خواب ساختمان دارای کمد دیواری میباشند . در ضلع شمالی دو مخزن اب و یک چاه اب نیمه عمیق و موتور خانه قرار دارد و ملک دو نبش می باشد محوطه ملک باغچه سازی ،دارای گیاهان و درختچهای تزئینی و جدول سازی شده با جداول سنگی است و سطح ملک سنگ لاشه ساب خورده کارشده است .  یک دستگاه آلاچیق مسقف بمساحت حدود 10/70  متر مربع در محوطه موجود است  که  دارای کف سنگ فرش و ستونهای ابزار کاری شده سیمانی و سقف گنبدی با پوشش آردواز است. یک دستگاه پارکینگ مسقف در ورودی شرقی محوطه بمساحت حدود 25 متر مربع  دارای ستونهای سنگ شده ساخته شده است . ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز است . در حال حاضر ملک فوق الذکر توسط مالکین در دست بهره برداری میباشد . مختصات مرکز ملک عبارت است از :  511843 x=  و    4062057 y= با توجه به موقعیت مکانی و راه های دسترسی و در نظر گرفتن قرب و جوار و  قیمت املاک و مستغلات  در شرایط کنونی بازار و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا نهادها و ارگانهای دولتی و غیر دولتی ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق با کلیه متعلقات  مبلغ کل 255/000/000/000 ریال معادل بیست و پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان براورد می گردد که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1404/01/24 روز یکشنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) پلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد                   امیر ناجی  

شماره پرونده: 9109982290201099