موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه............1.............. اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی0201886 ج1 محکوم له: معصومه رضوانی توتکانی محکوم علیه: فروزنده حبیبی توتکانی - نسرین حبیبی توتکانی - جواد حبیبی - نسترن حبیبی توتکانی - رقیه رضوانی توتکانی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی-  فروش ماترک مرحوم حسن حبیبی شامل یک خودرو وانت و سه ملک که منزل در تصرف مالکانه ورثه و مغازه ها در در تصرف  استیجاری با  ارائه قرارداد  اجاره بوده به مبلغ پایه و  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ1404/01/18  از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند وانت پیکان به شماره انتظامی 81611 تهران الف ( پلاک قدیمی ) مدل 1350 رنگ سفید ، دارای شماره موتور 022931463 قرار گرفته  در اثر مرور زمان و باتوجه به مدل خودرو کاملاً از بین رفته و غیر قابل استفاده می باشد .اغلب قطعات داخل موتور شامل باطری ، استارت ، دینام ، رادیات ، پروانه ، سیم کشی ، هواکش و متعلقات مربوط به جزء اسکلت موتور ( بلوکه سیلندر و سر سیلندر ، باز شده و برده شده است .- بدنه خودرو پوسیده و غیر قابل استفاده می باشد . لاستیک ها - تودوزی - صندلی - جلو داشبورت از بین رفته و غیر قابل استفاده می باشد . به دلیل دارا بودن پلاک قدیمی و به خصوص مدل خودرو ( 1350 ) شرایط اسقاط را ندارد و بصورت اسقاط عادی که وزن خودرو ضربدر قیمت هر کیلو آهن قراضه ارزیابی آن محاسبه می شود ، لذا با عنایت به اینکه وزن خودرو در حدود هزار کیلوگرم می باشد  و قیمت هر کیلو آهن قراضه نیز در حال حاضر ( 150.000 ) ریال است بنابراین قیمت وانت پیکان مورد بحث مبلغ ( 150.000.000 ) ریال معادل پانزده میلیون تومان تعیین می گردد . 1-- یک باب واحد مسکونی است به آدرس زینبیه خیابان عاشق شرقی - نبش کوچه اسفند روبروی زیر گذر دارای دو سند مشاع به شماره ملک 9209/ 14915 بخش 5 ثبت اصفهان به شماره ثبت 32617 که در دفتر 163 صفحات 188 و 191به ثبت رسیده است مالکیت دو دانگ آن متعلق به خانم رقیه رضوانی تویکانی و چهار دانگ آن متعلق به ورثه مرحوم حسن حبیبی تویکانی می باشد که بر طبق حکم قضائی بازداشت می باشد مساحت ملک 192 / 15 مترمربع بوده که معادل 64/ 25 مترمربع آن در مسیر طرح های عمرانی واقع گردیده و مالکین طی توافقی با شهرداری بر روی باقیمانده 8 / 127 مترمربع آن قبول نموده اند پروانه تجاری مسکونی دریافت دارند و مقدار در مسیر را به شهرداری انتقال دهند اعیانی موجود در ملک یک ساختمان آجری است با سقف تیر آهن ، درب و پنجره فلزی به مساحت حدود 140 مترمربع و اشتراک آب و برق و گاز با تصرف مالکانه  . ملک شماره دو : دارای پلاک ثبتی 14915/ 356 واقع در بخش 5 ثبتی اصفهان به میزان سیصد سهم مشاع از 5270 سهم می باشد که نیمی از آن جزء ما ترک مرحوم حسن حبیبی است دارای یک باب ساختمان تجاری - مسکونی است واقع در خیابان زینبیه شمالی - ایستگاه باسکول نبش کوچه موسوی - پلاک یک- شامل یک باب واحد تجاری لاستیک فروشی به مساحت حدود 37 مترمربع، یک باب واحد تجاری لوازم بهداشتی به مساحت حدود 32 مترمربع و بالکن 5/7 مترمربع و زیر زمین انباری، در طبقه اول یک باب واحد مسکونی واقع می باشد به مساحت حدود 120 مترمربع ساختمان مذکور دارای سازه بنایی با سقف تیر آهن و آجر - فرش سرامیک - نقاشی- موزائیک و قدمت حدود چهل سال می باشد .در طبقه همکف یک باب گاراژ متروکه غیر قابل استفاده به مساحت حدود 225 مترمربع بانضمام راهرو می باشد ملک فوق طبق نامه شماره 17/15077 مورخ 17 / 5 / 1386 شهرداری اصفهان بدلیل تخلفات برای استفاده تجاری بدون مجوز دارای رای تخریب کمیسیون ماده صد می باشد. ضمنا ملک مورد نظر از سه ضلع مشمول عقب نشینی بوده و دارای اشتراک آب و برق و گاز می باشد با قرارداد اجاره  تا پایان خرداد 1404 با مبلغ 110میلیون تومان رهن و اجاره بها 10500000تومان ماهیانه  و الباقی پلاک با تصرف مالکانه  ملک شماره 3: یک باب منزل مسکونی است به آدرس خیابان زینبیه شمالی - ایستگاه باسکول -کوچه موسوی - پلاک دوم دارای سند ششدانگ به شماره ثبتی 14915/6006 که در دفتر نهم صفحه 152 بخش 5 ثبتی اصفهان به ثبت رسیده است و در حال حاضر ماترک مرحوم حسن حبیبی تویکانی می باشد مساحت عرصه ملک 103 مترمربع و در ضلع شمال و جنوب دارای عقب نشینی است و باقیمانده آن حدود 85 مترمربع می باشد .اعیانی ملک فوق حدود 100 مترمربع شامل طبقه همکف و انباری در زیر زمین می باشد اسکلت ساختمان بنایی با سقف و آجر و آهن می باشد. در حال حاضر در دست بهره برداری است و دارای اشتراک آب و برق و گاز می باشد. با تصرف اسیجاری تا یکم  تیر 1404 با مبلغ رهن سی میلیون تومان و اجاره بها 1500000تومان ماهیانه  املاک فوق با توجه به موارد موثر در ارزیابی قدمت قابل ملاحظه و مشاعی بودن ، بانضمام سرقفلی بشرح ذیل ارزیابی میگردد   ملک شماره یک: ارزش کل ملک 78/900/000/000 ریال - سهم الارث ورثه مرحوم حسن حبیبی 52/600/000/000 ریال ملک شماره دو : ارزش کل ملک 182/000/000/000 ریال سهم الارث ورثه مرحوم حسن حبیبی 91/000/000/000 ریال ملک شماره سه : ارزش کل ملک 17/000/000/000 ریال سهم الارث ورثه مرحوم حسن حبیبی 17/000/000/000 ریال

شماره پرونده: 9109980361701304