موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه ....0200650. ....نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: ناجا اداره حقوقی و امور نمایندگان مجلس مازندران - انجمن مالکان خانه دریا - علیرضا صفاء محکوم علیه: سیدمحمدطاهر نورانی - رضا آقاپور - هادی توبک موضوع لازم الاجرا: تعزیرات- حبس تعزیری(سال)  یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد باسلام، احتراماً عطف به پرونده کلاسه 0200650 در خصوص دعوی شاکی علیرضا صفاء علیه مشتکی عنه آقای رضا آقاپور مبنی بر ارزیایی و میزان ارزش ملک مورد وثیقه پرونده یک فقره فروشنامه قطعی مورخه 1402/04/03 به اتفاق آقای رضا آقاپور در تاریخ 1403/10/17  بازدید، گزارش بشرح ذیل اعلام میدارد. قرار کارشناسی : تا کارشناسی محترم بررسی نموده اگر زمین مورد نظر تفکیکی باشد آیا منطبق بر خرد شدگی اراضی زراعی می باشد یا خیر؟ در صورت منطبق باشه نسبت به ارزیابی و تعیین قیمت آن اقدام در غیر اینصورت مراتب جهت بهره برداری و اتخاذ تصمیم گزارش شود. شرح توضیحات: عرصه تعرفه شده با مختصات utm میانی 623475  X= و y=4057957  برابر وثیقه (فروشنامه قطعی) که برابر اصل شده از دفترخانه رسمی 69 محمودآباد و کروکی پیوستی مورخه 1402/04/03 به فروشندگی ، آقای حسین ربیع زاده فرزند احمد و خریدار آقای جواد آقاپور فرزند عباس شش دانگ یک قطعه مشاعی به مساحت تقریبی 290مترمربع  واقع در روستای عزت آباد خط ساحلی جنب بنگاه آقای موسوی قطعه 7 هفت با حدود اربعه شمالاً جاده احداثی 6 متری جنوباً به دیوار و ملک آقای چتر سفید شرقاً به ملک اشخاص و غرباً به ملک اشخاص محدود شده است. عرصه فوق در سه جهت با دیوار بلوکی محصور و در داخل عرصه هیچگونه اعیانی نداشته و مسابقه کشت و کار کشاورزی می باشد. عرصه فوق با بررسی و تحقیقات از شورای محل به عمل آمده خارج از بافت روستا بوده و فرعی  از اراضی مشاعی می باشد. لذا در پهنه کشاورزی  واقع شده و با توجه به مساحت آن و قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و باغی و ایجاد قطعات مناسب فنی و اقتصادی قابلیت تقسیم را نداشته لذا قیمت گذاری بصورت مشاعی اعلام می گردد. نتیجه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق و بازدید عرصه در طبیعت و بررسی اسناد ابرازی موجود در پرونده و جمیع عوامل موثر در ارزیابی ملک موصوف از قرار متر مربعی 82/000/000 ریال کل عرصه 290 متر بالغ بر 23/780/000/000 ریال  ( بیست و سه میلیارد و هفتصد و هشتاد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. که به  میزان  تعزیرات  از طریق مزایده در تاریخ    1404/01/24    ساعت 30 : 10 الی 30 : 11  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. عماد بابائی  - منشی اجرا احکام کیفری دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

شماره پرونده: 140247920000501083