موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0300231 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، حسب نیابت واصله ازشعبه دوم اجرای احکام مدنی خمینی شهرمورد دعوی کریم نعمتی بطرفیت جواد اصغری زیاری فرزند همت محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 2/000/000/000 ریال  بابت اصل خواسته در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 100/000/000  ریال حق الاجرای دولتی با توجه به اینکه محکوم علیه از تادیه مبالغ فوق امتناع نموده حسب تقاضای محکوم له اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روز سه شنبه مورخ 1404/01/26 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شعبه دادگستری سوادکوه از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ هر مال را پیشنهاد نماید، برنده مزایده تلقی و مال به وی فروخته خواهد شد و 10درصد بهای مال مورد مزایده نقداً فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10درصد اولیه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام شعبه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از مال غیرمنقول توقیف شده داده شود. مال مورد مزایده عبارت از:   یک قطعه زمین بمساحت 500 مترمربع به نشانی روستای کارمزد که برابر مبایعه نامه ابرازی شماره 252308 مورخ 1403/03/15 تنظیمی در مشاور املاک شماره 1303 حوزه ثبتی قائمشهر فی مابین خانم سحر حسینی بعنوان فروشنده و آقای جواد اصغری زیاری بعنوان خریدار با تعیین شرایطی مورد معامله قرار گرفت بطوریکه عرصه واعیان ملک موضوع ارزیابی، فاقد سند رسمی مالکیت بوده  حدود اربعه آن شمالا وصل به زمین خیراله عزیزی، شرقا وصل به زمین آقای علی قاسم آهنگری،جنوبا بطول حدود 25 متر بر جاده اصلی، غربا وصل به سامان آقای جان آقا اسماعیلی و سامان آقای شیر جوانمرد است. ملک تعرفه شده بدون پیکه ها و نقاط مشخص و معین واقع در رقبه اصلی در بالادست شارع عام قرار دارد که در طبیعت بصورت زمین شمالی دارای شب تند با اختلاف سطح از خیابان می باشد بطوریکه رقبه در پیرامون سمت خیابان ( ضلع جنوب ) با سنگ چین محدود شده است و همچنین پهنه عرصه ملک تعرفه شده بصورت حدودی فاقد هرگونه اعیانی و مستحدثات ساختمانی و نیز فاقد هر گونه امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز است به گونه ای که ملک مورد اشاره در مختصات جغرافیائی u.t.m  در محدوده میانی توسط گیرنده ماهوارهای G/P.S  بعرض و طول ژئودتیک E670398 = X و N3996252= Y اندازه گیری گردید. توضیح اینکه ملک خارج از بافت روستای کارمزد و با استعلام از دهیاری چسبیده به بافت و فاقد هر گونه کاربری می باشد.مضافا به اینکه زمین موجود در طبیعت بصورت زراعی مشاهده می شود. که کارشناس رسمی ارزش تمامیت عرصه و اعیان ملک موصوف را با توجه به موقعیت مکانی، شکل هندسی و توپوگرافی زمین، مشخصات، کمیت و کیفیت، نوع و استفاده از ملک، گذر و راه عبوری موجود، و با لحاظ نمودن سایر جهات و عوامل ذیمدخل صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت نداشتن منعی برای نقل و انتقالات، متعلقات و ملزومات و حقوق مکتسبه، جمعا به مبلغ 20/000/000/000 ریال (معادل دو میلیارد تومان)برآورد و اعلام نمودند. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه

شماره پرونده: 140309920001431928