موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله دوم ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه دستور فروش ملک مشاع شامل: شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 315 فرعی از 15 اصلی بخش 12 نیشابور به مساحت3720 مترمربع در حوزه روستایی سر اب کوشک و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین: الف-مرضیه امیریانی فرزند مرتضی با جز سهم 600 از کل سهم 3720 عرصه و اعیان،  ب-معصومه امیریانی فرزند مرتضی با جز سهم 600 از کل سهم 3720 عرصه و اعیان، ج-مرجان امیریانی فرزند مرتضی با جز سهم 600 از کل سهم 3720 عرصه و اعیان  و د-مجیدرضا امیریانی با جز سهم 1920 از کل سهم 3720 عرصه و اعیان صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1403/8/30 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک مورد نظر واقع در کوچه شایسته 21 حوزه روستایی سر آب کوشک و.. خارج ازمحدوده شهری که به صورت محصور با تعدادی درختان میوه ،سبزی کاری بانضمام ساختمان روستایی وفق کروکی گوگل ارث پیوست با نقطه جغرافیایی 659512،4010382بازدید و نسبت به تهیه تصویر و کروکی گوگل ارث و تطبیق سند با محل وقوع ملک اقدام گردید ملک بازدید شده به صورت یک قطعه چهار دیواری محصور به مساحت 3720 مترمربع با تعداد درختان میوه و چند کرت سبزی کاری بانضمام یک باب ساختمان روستایی در ضلع غرب پلاک به مساحت حدود 130 متر مربع بایک سقف و با مصالح متعارف ،قابل نشیمن ودارای امتیازات اب،برق، گاز پارکینگ باسقف ایرانیت وحوض کوچک نگهداری اب و....ملاحظه گردید که به پیوست کروکی گوگل ارث وتصاویر تهیه شده از ملک مورد ارزیابی به ضمیمه گزارش تقدیم می‌گردد درموعد بازدید احدی از محکوم علیهم مدعی هزینه کردهایی برای ملک مشاعی موردبازدید رامطرح نمودند. نتیجه ارزیابی: با عنایت به بازدید و بررسی انجام شده و توجه به مساحت عرصه و اعیان ملک، موقعیت و مکانیت بسیار مناسب ملک، فاصله کم آن بامراکز جمعیتی شهری و روستایی و همچنین راه‌های مواصلاتی و توجه به دیگر عوامل موثر در ارزیابی بالاخص شرایط فعلی و رکود حاکم بر مزایده‌ها و بویژه براملاک باقیمتهای بالا ارزش روز ملک مورد بازدید به شماره پلاک 315فرعی از 15 اصلی بخش 12 نیشابور به مساحت 3720متر مربع مجموعاً به ارزش روز مبلغ 127.000.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله دوم برای مورخه 1404/2/9 از ساعت 8 الی11 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000005 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140225920004322826