موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول . نوبت هفتم.   در پرونده کلاسه 9900329 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش، حکم به فروش ماترک مرحوم صفرعلی پایش صادر و از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش میرسد. موارد مزایده عبارتند از . 1. عرصه منزل مسکونی به مساحت تقریبی 2000متر مربع واقع دراملش -روستای سورکوه با مختصات تقریبی ملک (4109294؛430822) طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از عرصه منزل مسکونی به مساحت تقریبی 2000متر مربع با حدود اربعه آن از شمال متصل به زمین شالیزاری به مساحت تقریبی 2470متر مربع  شرق متصل به مزرعه شالیزاری آقای گداعلی پیوسته و ازسمت جنوب به جاده روستا و از سمت غرب متصل به زمین آقای حسین فریدونی میباشد عرصه خانه و محوطه که در حال حاضر خوانده پرونده آقای علی پایش در آن دارای اعیانی شامل یک باب خانه مسکونی به مساحت حدود 110متر مربع  و طویله به مساحت حدود 120متر مربع و سایر ملحقات مربوطه بوده که جزءماترک مورث نمیباشد و همچنین به استناد گزارش کارشناس بدوی پرونده موقعیت ملک مذکور در داخل طرح هادی روستا واقع بوده و به میزان 1276متر مربع آن در بافت مسکونی روستا قرار دارد .                                                                                            توضیح اینکه ملک مورد تعرفه فاقد پلاک ثبتی (نسقی) بوده لذا مساحت و حدود اربعه ملک مورد تعرفه و موقعیت دقیق آن مستلزم نقشه برداری توسط نقشه بردار ذیصلاح بوده که به علت عدم ارائه آن توسط طرفین پرونده مساحت ملک بصورت تقریبی ملاک محاسبه قرار گرفته لذامسولیت هرگونه اختلاف در مساحت ویا نوع کاربری و غیره با طرفین پرونده میباشد.                                                                      نظریه کارشناسی:   با عنایت به قرار کارشناسی صادره ؛ تصویر اسناد ؛ مدارک منضم پرونده و ابرازی توسط طرفین دعوی و توضیحات مذکور؛ گذر پهنه بندی ؛ ابعاد ؛ مساحت؛ و موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ؛ کاربری ؛کیفیت؛ کمیت؛ نوع اعیانی و قدمت بنا ؛ نحوه نگهداری و استفاده بنا در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک ؛بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی ؛فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر در موضوع ملک مورد کارشناسی ؛ارزش و قیمت عادله ششدانگ ملک موصوف(زمین ) در مجموع مساحت 2000متر مربع(دو هزار  متر مربع) بصورت تخلیه به  مبلغ 70/000/000/000ریال معادل (هفتاد میلیارد ریال)تعیین؛برآوردواعلام می گردد   که مقرر است در روز سه شنبه مورخ 1404/01/26  از ساعت 8الی 13ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.  در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد.    حسین قربانی.  مدیردفترشعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش                                          

شماره پرونده: 9609981435100195