موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده» در پرونده اجرایی به کلاسه 0300113 اجرای احکام کیفری دادگاه عمومی بخش کیاکلا در خصوص آقای مجید نازجو فرزند عباس دستور فروش ملک صادر شده است ، لذا این اجرا بنا به نیابت اعطایی از شعبه 2 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 32 (جرایم اقتصادی) تهران مال مزبور را توقیف و از طریق مزایده با حضور نماینده اجرای احکام دادگاه شهرستان سیمرغ، تحت شرایط زیر به فروش می رساند: مشخصات ملک مورد نظر: نظر به اظهارات و تعرفه به عمل آمده و نظر به مندرجات نظریه کارشناس مورخه 1403/08/21 مثبوت در پرونده ، ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) با پلاک ثبتی بشماره 1154 فرعی از 2 اصلی بخش 3 ثبت قائمشهر به مساحت مساحت ششدانگ  25824.40 مترمربع مترمربع با شماره سریال 1402/ه 133093با حدود اربعه مندرج در سند بوده و سند مذکور بنام آقای مجید نازجو  فرزند عباس ثبت و صادر گردیده است.   اظهار نظر کارشناس: طبق بازدید و بررسی بعمل آمده در محل وقوع ملک واقع در مازندران،  شهرستان سیمرغ(کیاکلا سابق)، روستای تنبلا، خیابان دوم ، روبروی آببندان شهید نیلی ، چهارجهت ملک پی بتنی مسلح با اجرای فنس و دیوار بلوکی روی آن به ارتفاع حدوداً 2 متر با پایه های بتنی مسلح به فواصل 4 متری و درب ورودی آهنی 2 لنگه 4 متری محصور  می باشد. در پهنه شمال شرقی ملک موصوف، یک دستگاه ساختمان ویلایی همکف با کف کرسی به ارتفاع 90 سانتی متر با سازه بتنی به مساحت تقریباً 120 مترمربع، با مشخصات نما ترکیبی سیمانی و سرامیک، سقف شیروانی با ورق گاوانیزه رنگی، پنجره ها دو جداره upvc  با دزدگیر فلزی، کف داخلی سرامیک، درب ها چوبی، کابینت ام دی اف با اندود پوشش داخلی گچی می باشد.در پهنه شرقی ملک حوضچه پرورش ماهی به مساحت تقریباً 5000 مترمربع با سیستم پمپاژ آب با تاسیسات مکانیکی و تجهیزات کامل  و یک اتاق کانکس 60 مترمربعی با نوع جنس  فلزی جهت تجهیز کارگاه مشاهده و در مجموعه باغ انواع نهال نو پا، با سیستم  لوله کشی آبیاری قطره ای با لوله های پی اتیلن و تجهیزات مربوطه مشاهده گردید.    نتیجه نهایی کارشناسی: با نظر به موقعیت مکانی، نوع کاربری باغ، خاکریزی ملک به ارتفاع حدوداً 50 سانتی متر نسبت به املاک مجاور، تاسیسات نصب شده پرورش ماهی و سیستم آبیاری در کل ملک و متصل به بودن آببندان 40 هکتاری شهید نیلی، عوامل زمانی و جمیع جهات مؤثر در موضوع ارزیابی،ارزش  شش دانگ پلاک 1154 فرعی از 2 اصلی، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به سازمان ها، ادارات و غیره و یا تعارضات احتمالی با پلاک های مجاور  مجموعاً به  مبلغ  322.805.000.000 ریال معادل  سی و دو میلیارد و دویست و هشتاد میلیون و پانصد هزار تومان برآورد می گردد.  1- قیمت کارشناسی شده 322.805.000.000 ریال می باشد. 2-مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع شده و به فروش می رسد، کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده محسوب می شوند و مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی، فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی آن ظرف یک ماه پس از فروش وصول می شود، در غیر این صورت مبلغ ده درصد، به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- موعد و زمان فروش مورخه 1404/01/30  از ساعت 11:00 صبح الی 11:30 در دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی شهرستان سیمرغ می باشد و زمان بازدید 5 روز قبل ازموعد فروش می باشد. 4- کلیه هزینه های فروش به عهده خریدار می باشد.                                                              امیرحسین محمد نیا - منشی شعبه اجرای احکام کیفری دادگاه عمومی بخش کیاکلا

شماره پرونده: 9709982133300197