موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   بموجب دادنامه شماره 140168390013239235  صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0200196/ج3محکوم له سیمین دخت امینی محکوم علیه نسرین دخت امینی  پروین دخت امینی  محسن امینی امین دخت امینی با موضوع تقسیم ترکه  موضوع فروش یک واحد آپارتمان به مساحت 112/5 مترمربع تحت پلاک ثبتی  454 و 455 فرعی از 3382اصلی بخش11 تهران  و تقسیم بهای آن بین وراث  که حسب دستور قاضی اجرای احکام پلاک ثبتی مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری  به شرح ذیل ارزیابی گردیده است با سلام عطف  به پرونده بایگانی شماره 0200196 مبنی بر آپارتمان پلاک ثبتی 454 و 455 فرعی از 3382 اصلی بخش 11 تهران، به آدرس تهران خیابان ولی عصر نرسیده به پل پارک وی نبش کوچه ترکش دوز پلاک 2821 باستحضار می رساند پیرو دستور ریاست محترم دادگاه نسبت به ارائه نظریه کارشناسی بر اساس ظواهر و املاک مجاور و مشابه، پس از بررسی های لازم نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات ثبتی طبق تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور حوزه ثبت ملک شمیران تهران وضعیت ثبتی پلاک 454/455 فرعی از 3382اصلی بخش 11 به شرح ذیل اعلام می گردد. سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت 112/5 مترمربع بانضمام انباری شماره 3 واقع در طبقه زیرزمین به مساحت 6/84 مترمربع ذیل ثبت 82821صفحه 37دفتر 1/223 به نام بانو همدم اوراق چیان  ثبت و صادر گردیده است. ضمنا مورد ثبت به پلاک 454 فرعی از 3382 اصلی استاندارد سازی شده است. بازداشت نیست مشخصات بازدید انجام شده ساختمان ملک مورد کارشناسی در نبش خیابان ولی عصر و کوچه ترکش دوز واقع شده است و دارای 3 طبقه است که شامل طبقه زیرزمین همکف و طبقه اول می باشد. طبقه زیرزمین شامل پارکینگ ها و انباری ها می باشند و طبقات همکف و اول مسکونی می باشند نمای ساختمان سنگی است نظریه کارشناسی با توجه به نکات فوق الذکر، بنظر اینجانب ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی پلاک 454/455 فرعی از 3382 اصلی بخش 11 واقع در طبقه اول به مساحت 112/5 مترمربع بانضمام انباری شماره 3 واقع در طبقه زیرزمین به مساحت 6/84 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز در این رابطه طبق مندرجات این گزارش ارزش ششدانگ مورد کارشناسی اعم از مالکیت عرصه و اعیان و سایر امتیازات در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر مبلغ 340/000/000/000 ریال معادل سی و چهار میلیارد تومان براورد و اعلام می گردد. مقرر گردید شش دانگ  پلاک ثبتی فوق الذکر در مورخه 1404/02/07   از ساعت 8 الی11از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی Https://setadiran.ir مزایده از قیمت پایه کارشناسی به قیمت پایه مزایده برابر با  مبلغ 340/000/000/000 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد.

شماره پرونده: 140068920006777984