موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول    در پرونده کلاسه 0301273 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له  اولیا احمدیان  علیه مریم بزرگ زاده  به موجب دادنامه صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی و حقوقی دادگستری شهرستان قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به:  تکمیل و تحویل ( تسلیم ) واحد آپارتمان موضوع معامله ( مطابق مفاد قرارداد ) و پرداخت خسارت قراردادی روزانه صد هزار تومان از تاریخ 1400/12/5 تا زمان اجرای حکم به انضمام 10.550.000 ریال هزینه دادرسی ومبلغ 5.000.000 ریال  حق الوکاله وکیل در حق محکوم له و مبلغ 1.500.000 ریال نیم عشر دولتی که  در این اجرا چهار دانگ مشاع از شش دانگ ملک به نشانی قائمشهر پل هوایی-بهشتی محله-سعادت 21 -نبش کوچه دوم متعلق به محکوم علیه به شرح زیر کارشناسی گردیده است: شرح وضعیت ملک:مورد کارشناسی،عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک ثبتی 1559 فرعی از 48 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر به مساحت 234 مترمربع که خانم مریم بزرگ زاده وسطی کلائی مالک چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 826243 سری ب 01 می باشد.مشخصات ملک مذکور،برابر با محتویات پرونده در بایگانی اداره ثبت اسناد و املاک قائمشهر عبارتست از: شمالاً: در سه قسمت اول دیواریست بطول 1 متر به شارع عام دوم دیوار بدیوار بطول 4/20 متر به متصرفی جعفر قادری سوم بدیوار بطول 8/10 متر به متصرفی جعفر قادری شرقاً:در دو قسمت اول دیواریست بطول 12/70 متر به متصرفی جعفر قادری دوم دیواریست بطول 2/80 متر به شارع عام جنوباً:در دو قسمت اول درب و دیوار بطول 6/20 متر به شارع عام دوم دیواریست بطول 10 متر به شارع عام غرباً:دیواریست بطول 15/30 متر به شارع عام برابر با بررسی و بازدید بعمل آمده،در عرصه مذکور،ساختمانی با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک که هم اکنون اسکلت بتنی آن،در دو طبقه روی پیلوت احداث گردید و دیوار پیرامونی طبقه پیلوت در حال اجرا می باشد.موقعیت جغرافیایی ملک با GPS  دستی عبارتست از X:667190  و Y:4036024 کارشناس رسمی دادگستری با توجه به موارد فوق،کمیت،کیفیت،موقعیت مکانی،نوع کاربری ملک،امتیازات و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مذکور،بدون لحاظ ارزش ساختمان در حال احداث،به مبلغ بیست و سه میلیارد و چهارصد میلیون ریال(23.400.00.000 ریال) و که ارزش چهاردانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور،بدون لحاظ ارزش ساختمان در حال احداث،به مبلغ پانزده میلیارد و ششصد میلیون ریال(15.600.000.000 ریال)تعیین و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد چهار دانگ مشاع از شش دانگ ملک فوق را تا سقف محکوم به  و سایر هزینه ها  را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز شنبه مورخ 1404/02/06در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا، کپی کارت ملی می باشد.) حسین لقمانی * مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر 

شماره پرونده: 140247920001248284