موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول )) در راستای ماده 138 از قانون اجرای احکام مدنی و مستفاد از نظریه کارشناسی ، آگهی مزایده بدین شرح، تنظیم و اعلام میگردد: موضوع مزایده: فروش یک قطعه ملک مشاعی  1/5 دانگ از ششدانگ  به شرح زیر : قطعه یک :    پلاک ثبتی مورد تعرفه به شماره 468 فرعی از 40 اصلی، واقع در تهران، لواسان، قریه سینک، به مساحت 1934 مترمربع به مالکیت آقای ابولحسن مسعود سینکی بوده که حدود اربعه زمین مشجر مطابق سند مالکیت از شمال در یازده قسمت، اول غیره بطول 9.60 متر به شماره چهارصد و هفتاد و پنج فرعی، دوم غیره بطول 25.60 متر به شماره چهارصد و هفتاد و پنج فرعی، سوم غیره بطول 4.60 متر به شماره چهارصد و هفتاد و پنج فرعی، چهارم غیره بطول 9.80 متر به دره، پنجم بطول 24.80 متر به راه، ششم غیره بطول 3.00 متر به دره، هفتم غیره بطول 6.20 متر به راه، هشتم غیره بطول 5.00 متر به دره و راه، نهم غیره بطول 8.40 متر به دره و راه، دهم غیره بطول 5.30 متر به دره و راه، یازدهم غیره بطول 5.40 متر به دره و راه، از شرق در چهار قسمت که قسمت‌های دوم و سوم آن شمالی است، اول غیره بطول 18.10 متر به شماره چهارصد و شصت و هفت فرعی، دوم در امتداد نهر بطول 11.40 متر به نهر، سوم در امتداد نهر بطول 7.10 متر به نهر و چهارم در امتداد نهر بطول 21.00 متر به پلاک مرقوم، از جنوب در یازده قسمت که قسمت سوم آن غربی است، اول غیره بطول 13.30 متر به نهر عمومی، دوم غیره بطول 9.00 متر به نهر عمومی الان، سوم در امتداد نهر بطول 34.80  به شماره چهارصد و شصت و نه فرعی، چهارم غیره بطول 6.00 متر به شماره چهارصد و شصت و نه فرعی، پنجم غیره بطول 5.20 متر به شماره چهارصد و شصت و نه فرعی، ششم غیره بطول 6.80 متر به شماره چهارصد و شصت و نه فرعی، هفتم غیره بطول 5.90 متر به شماره چهارصد و شصت و نه فرعی، هشتم غیره بطول 7.40 متر به شماره چهارصد و شصت و نه فرعی، نهم غیره بطول 14.00 متر به شماره چهارصد و شصت و نه فرعی، دهم غیره بطول 16.50 متر به شماره چهارصد و شصت و نه فرعی و یازدهم غیره بطول 9.90 متر به شماره چهارصد و هفتاد و یک فرعی و از غرب غیره بطول 17.60 متر به شماره چهارصد و هفتاد و دو فرعی بوده و پیرامون عرصه مذکور با دیوار سنگی محصور شده است.     لازم به ذکر است باتوجه به خارج بافت بودن عرصه یادشده، ضوابط خاصی جهت تفکیک آن وجود ندارد. نتیجه کارشناسی : با توجه به گزارش رسیدگی، بازدید میدانی و بررسی های بعمل آمده، در نظر گرفتن  موقعیت استقرار و عرض معابر مجاور، مساحت، شکل هندسی عرصه و سایر عوامل موثر در ارزیابی، با توجه به مستندات ابرازی  موجود در پرونده ، عرضه و تقاضا در منطقه بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه مراجع و سازمان های دولتی اعم ازامورمالیاتی و شهرداری و بانکها و... فارغ از هرگونه احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک  ارائه شده به اینجانب و صرفنظر از هرگونه جابجائی و تداخل و تعارضات ثبتی و لغزیدگی و درصورتیکه طبق قوانین جاری کشور و سایر مسائل، سوابق ثبتی ،حقوقی و شرعی مرتبط و در صورت عدم وجود هرگونه معارض جهت نقل و انتقال قطعی سند مالکیت، ارزش ششدانگ عرصه موردنظر باکلیه امتیازات یادشده جمعا به 460.000.000.000 ریال معادل چهل و شش میلیارد تومان و ارزش یک و نیم دانگ آن به مبلغ 115.000.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و برآورد می‌گردد.    * مزایده در مورخ 1404/01/30روز شنبه ساعت 10 صبح در سامانه ستاد به آدرس  setadiran.ir، از قیمت پایه کارشناسی مذکور، شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد، برنده مزایده است ضمناَ ده درصد ثمن معامله، فی المجلس برنده اخذ و الباقی از طرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده به حساب صندوق دولت واریز می نمایند در غیر این صورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان می توانند یک هفته قبل از مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه تا امکان بازدید و رویت ملک ، فراهم گیرد.   دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان لواسانات - روح اله ناصرپور

شماره پرونده: 140291920008554921