موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی          0201630بنابر درخواست خواهان محسن قره خانلی    و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  3596/86 موضوع دادنامه  شعبه 155  حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است طرفین پرونده: سیما ببریان به طرفیت فاطمه ببریان و زهره کنعانی هرندی و حمید ببریان و داود ببریان و سعید ببریان و اشرف ببریان و افسر ببریان و محسن قره خانلی و مهدی ببریان و محمد ببریان و زهرا ببریان. یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 86 فرعی از 3596 اصلی تهران، خیابان پیروزی، خیابان زینتی افخم، خیابان درودیان، خیابان نگهبان، کوچه یارپرور، پلاک 4، طبقه اول غربی (کد شناسایی ملک 28660043)  تصویر وضعیت ثبتی به شماره 140185601043029028 مورخ 1401.09.06 که مطابق آن، ملک شامل یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 86 فرعی از 3596 اصلی مفروز و مجزی شده از 3 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 واقع در بخش هفت حوزه ثبت ملک پیروزی استان تهران به مساحت 50.25 مترمربع می باشد.  مالکیت عالیه طهماسبی با جزء سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با حفظ منافع مادام العمر برای مصالح با شماره مستند مالکیت 191102 تاریخ 1385.02.21 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 314060 که در صفحه 109 دفتر املاک جلد 1622 ذیل شماره 266851 ثبت گردیده است.  مالکیت سیما ببریان با جزء سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با حفظ منافع مادام العمر برای مصالح با شماره مستند مالکیت 193437 تاریخ 1389.12.19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 354 تهران، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 314060 که در صفحه 109 دفتر املاک جلد 1622 ذیل شماره 266851 ثبت گردیده است.  مالکیت سیما ببریان با جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با حفظ منافع مادام العمر برای مصالح با شماره مستند مالکیت 888682 تاریخ 1382.12.27 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 314059 که در صفحه 105 دفتر املاک جلد 1622 ذیل شماره 266850 ثبت گردیده است.  آپارتمان مورد تعرفه در سمت غربی طبقه اول یک ساختمان پنج طبقه شامل زیرزمین و همکف و سه طبقه روی همکف با قدمت بیش از 25 سال قرار دارد. زیرزمین بصورت انباری و طبقات همکف الی سوم بصورت آپارتمانی(مجموعا 8 واحد مسکونی) می باشد. ساختمان دارای نمای سنگ و راه پله مشاعی با کفسازی سنگ و دیوار سرامیک و نرده های فلزی بوده و فاقد آسانسور است. واحد مورد نظر دارای یک خواب با کفسازی موزائیک، سالن پذیرایی با کفسازی سرامیک، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی، دیوار با پوشش رنگ، آیفون تصویری، سرویس بهداشتی، حمام داخل اتاق خواب، پنجره ها تک جداره با پروفیل آهن، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد. واحد مورد اشاره دارای انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشترک است. ارزش پایه  شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مورد ثبت در روز بازدید، بشرط تخلیه به همراه متعلقات و انشعابات و مشترکات مربوطه مجموعاً برابر با 25000000000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان اعلام می گردد. روز مزایده  مورخ    1404/02/17 جهارشنبه  از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140168920002198236