موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت اول  ))   در پرونده  به کلاسه 0300778 اجرای احکام مدنی محکوم علیه آقای  علی  نجفی  زیدی  ،  مطابق دادنامه شماره 140347390004235667   صادره از شعبه اول  حقوقی دادگستری میاندورود  محکوم به  1- پرداخت مبلغ جمعا به مبلغ 590/000/000 ریال( نسبت به دو فقره چک با شماره  085171مورخ 1402/06/25 عهده پست بانک با کد رهگیری 159033350 به مبلغ 295/000/000 و چک شماره 085170 مورخ 1402/05/25 عهده پست بانک با کد رهگیری 159033226 به مبلغ 295/000/000ریال ) محکوم  گردیده است محکوم علیهم تاکنون  هیچ اقدامی ننموده اند لذا با توجه به نظریه کارشناسی:   در خصوص ارزیابی و کارشناسی از ملک آقای ابراهیم نجفی زیدی واقع در میاندورود ، جاده گهرباران ، روستای زید سفلی ، خیابان شهید عطایی ، بعد از امامزاده محمد ، ساختمان آقای ابراهیم نجفی زیدی ، کدپستی 4845136519 ، ضمن مطالعه اسناد و مدارک ابرازی با هماهنگی انجام شده به محل مورد نظر عزیمت نموده ، پس از بازدید و معاینه محل ، نظریه بشرح ذیل به استحضار می رسد :   عرصه ملک موصوف واقع در آدرس فوق طبق سند مالکیت رسمی به مساحت 801.73 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 1715 فرعی از یک اصلی بخش نه ثبت میاندورود به ثبت رسیده است . حدود اربعه ملک بشرح سند مالکیت می باشد .   در پهنه عرصه ملک موصوف چند باب ساختمان احداث شده است . ساختمان آشپزخانه مرکزی به مساحت حدود 150 مترمربع بصورت یک طبقه مشتمل بر سالن می باشد . دیوارهای پیرامونی با بلوک های سیمانی و ملات ماسه سیمان و ستونهای سازه قوطی و پوشش بام با ورقهای موجدار و زیرسازی نیز با قوطی های فلزی می باشد .   ساختمان انباری به مساحت حدود 70 مترمربع بصورت یک طبقه با دیوارهای بلوکی و قوطی های فلزی و پوشش بام با ورقهای موجدار و زیرسازی با قوطی های فلزی احداث شده است .   نتیجه کارشناسی :   قیمت پایه جهت برگزاری مزایده عرصه ملک موصوف به انضمام اعیانی احداثی واقع در آن طبق شرح پیشگفته با در نظر داشتن کلیه عوامل موًثر و ذیمدخل در تعیین بهاء منجمله موقعیت مکانی ، اندازه مساحت ، شکل هندسی و قواره ، کیفیت مصالح مصرفی بنا و قدمت و موًلفه های دیگر بدون درنظر داشتن هرگونه دیون احتمالی در مجموع به مبلغ 21.000.000.000 ( بیست و یک میلیارد ) ریال به قیمت روز براورد و اعلام می گردد .  . ملک  مذ کور در تاریخ1404/02/06 ساعت 10الی 11 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد.متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری میاندرود -  مجتبی  درزی  گریودهی   

شماره پرونده: 140347920002665009