موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول    درپرونده کلاسه  اجرائی0301161 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: جواد غلامی خوانده/متهم: حسن فدائی چمه بن خواسته/اتهام: استرداد ثمن معامله - مطالبه خسارت - مطالبه خسارت - اعلام بطلان معامله حسب درخواست محکوم له به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140247390011522720 ضمن جنبه اعلامی بطلان معامله بیع مورخ 1394/10/12 بین طرفین و الزام خوانده به استرداد ثمن معامله و ثمن روز و غرامات وارده مجموعاً 33/540/000/000 ریال و هزینه دادرسی 20/477/500 ریال و حق الوکاله وکیل 50 میلیون ریال  و حق الزحمه کارشناس 65 میلیون ریال در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در محکوم است./   ( که طبق محاسبه جمعا مبلغ33/675/477/500 ریال کل بدهی محکوم علیه در برابر محکوم له  می باشد  بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان  بدهی محکوم علیه 5دانگ و 18سیر و 6مثقال و 23 نخود و 3.9ارزن معادل 218/43 سهم  از یک قطعه زمین به مساحت حدود 450 متر مربع که برابر صورتجلسه مورخه 1403.11.28 پاسگاه چلاو که مالکیت آن بنام خوانده احراز گردیده را در قبال مبلغ 33/675/477/500ریال به فروش  برساند لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .                                                                   احتراما در خصوص کارشناسی پرونده کلاسه شماره 0301161 دعوی آقای جواد غلامی (خواهان ) با وکالت آقای همت اله قرا بطرفیت آقای حسن فدائی چمه بن ( خوانده ) موضوع ارزیابی یک قطعه زمین به مساحت حدود 450 متر مربع که برابر صورتجلسه مورخه 1403.11.28 پاسگاه چلاو که مالکیت آن بنام خوانده احراز گردیده طی بازدید در معیت نماینده خواهان و احدی از اعضای محترم شورای اسلامی روستای چمه بن آقای اسماعیل عابدین زاده از قطعه زمین فوق واقع در جاده هراز منطقه چلاو روستای چمه بن کوچه ارکیده 17، جنب ساختمان کرمعلی ابراهیم زاده با مختصات میانی جهانی UTM X= 632783  و Y=4006749 بعمل آمده است طی بازدید مشاهده گردیده است که در پلاک فوق یک واحد مسکونی در دو طبقه ( همکف + اول )  به مساحت کل حدود 150 متر مربع احداث گردیده که طبقه همکف شامل انباری و طبقه اول که با پله آهنی به حیاط متصل می گردد شامل چندین اتاق درب ها و پنجره ها چوبی نمای ساختمان سیمانی با پوششی از گل  پوشش نهایی بصورت شیروانی  دارای انشعابات روستایی از قبیل برق و آب می باشد و دارای حدود اربعه شمالا به زمین سابق آقای روزبهی شرقا به ساختمان خانم عابدین زاده  جنوبا به کوچه موجود غربا به ساختمان آقای کرمعلی ابراهیم زاده  پس از بررسی ها و تحقیقات محلی ارزش منطقه ای بر اساس قیمت روز  قیمت پلاک مورد نظر به مساحت حدود 450 متر مربع با اعیانی و امتیازات فوق  بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد برابر با 37.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.         را از طریق مزایده حضوری در روز یکشنبه مورخ 1404/01/31از ساعت 9 الی 10 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140247920003317430