موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول  ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0303748 ج م 4 لـه : بهزاد غفارزاده اقدم علیه : علی باقری بافتانی  بخواسته مطالبه 2/338/000/000 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 115/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرائی  در حق صندوق دولت که بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه شش دانگ  پلاک ثبتی 26583 فرعی از 3  اصلی بخش 10 تبریز تو معرفی توسط واحد اجرا  توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/02/06 روز شنبه از ساعت 8 الی 10 صبح  (نسبت به مبلغ محکوم به  که  2/453/000/000 سهم از 17/000/000/000 سهم ) ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir و به شماره حراج 3004108527000007 بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از شرکت کننده  مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود  طالبین می توانند  پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک مورد ارزیابی و مزایده به آدرس تبریز  خیابان ابوذر  میدان فاطمیه (کلانتری 14)  الهیه جدید  روبروی ایستگاه آخر  کوچه 5 متری گلچین  پلاک 18  ملک به مختصات UTM  (609631#4212379) مراجعه و بازدید محلی بعمل آوردند: توصیف کلی:     ملک مورد بازدید یک باب خانه تحت پلاک ثبتی 26583 فرعی از 3 اصلی بخش 10 تبریز بوده و به نام آقای علی باقری بافتانی ثبت سند شده است.     موقعیت قرار گیری ملک غربی و مساحت عرصه آن برابر سند مالکیت در وضعیت موجود به متراژ 53.10 مترمربع بوده که حسب پاسخ استعلام دفترخانه مورخه 27-04-1400 صادره از شهرداری منطقه 3 تبریز ملک دارای عقب روی به عرض 0.7 متر از سمت شرق بوده و باقیمانده عرصه ملک پس از عقب روی معبر به مساحت 49.67 مترمربع خواهد بود.     اعیانی موجود در ملک ساختمان مسکونی در دو طبقه سازه ای با اسکلت دیوار حمال و سقف طاق ضربی با نمای سیمانی به متراژ 93 مترمربع بوده که دسترسی به طبقه اول ساختمان با راه پله اجرا شده در محوطه حیاط میسر است.     طبقه همکف ملک شامل یک اتاق و هال و آشپزخانه و سرویس و حمام در زیر پله و طبقه اول شامل هال و آشپزخانه و سرویس و حمام مشترک تقسیم بندی شده است.     نازک کاری داخلی اتاق و هال طبقه همکف و اول دیوارها و سقف رنگ آمیزی و آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت دیواری و نصبیات می باشند.     درب و پنجره های ساختمان از نوع آلومینیومی و UPVC نصب شده است.     سیستم گرمایش ساختمان بخاری گاز سوز تعبیه شده و ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. ارزیابی و نظریه هیئت کارشناسی: هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک و با توجه به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید را به مبلغ 17،000،000،000 ریال ( هفده میلیارد ریال)  به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی  می گردد که 2/453/000/000 سهم از 17/000/000/000 سهم به قیمت پایه 2/453/000/000 ریال بفروش خواهد رسید توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد. ضمنا شرکت کننده در مزایده باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را جهت شرکت در مزایده  به سپرده موقت دادگستری(با شناسه پرداخت اعلامی) واریز نمایند.                                                                                                دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز- محسن امامی

شماره پرونده: 140330920005190209