موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول(نوبت اول) در خصوص پرونده اجرائی کلاسه0300114 یازده مدنی محکوم له: مسعود بقال زاده نجاری - صبا بقال زاده نجاری محکوم علیه: فاطمه امیرمحمدپورخلجانی بخواسته دستور فروش حکم به فروش  یک باب اپارتمان واقع در فرهنگ شهر به پلاک ثبتی 10722 فرعی از 1 اصلی واقع در بخش 9 تبریز و دو دستگاه خودرو سواری به شماره شهربانی 469 ت 57 ایران 15 (تاکسی پژو) و خودرو پژو 987 ب 66 ایران 15  توسط کارشناس ارزیابـی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ 1404/2/08 روز دو  شنبه  از ساعت 08 الی 11 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به ادرس setadiran.ir  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% ملک فوق الذکر واقع است در: تبریز - کوی ولیعصر - مجتمع مسکونی فرهنگ شهر - بلوک 26 - راه پله شرقی -طبقه دوم ارزیابی مورد مزایده:ملک مورد ارزیابی  یک واحد آپارتمان مسکونی می باشد. این واحد در طبقه دوم بلوک 26 مجتمع مسکونی فرهنگ شهر واقع شده است. بلوک 26 در پنج طبقه سازه ای شامل زیرزمین به عنوان موتورخانه و چهار طبقه فوقانی به عنوان واحدهای آپارتمان مسکونی است. هر یک از طبقات فوقانی این بلوک شامل دو واحد آپارتمان میباشند. اسکلت ساختمان این بلوک با بتن پیش ساخته و نمای آن سیمانی است. قدمت احداث بلوک در حدود سی و پنج سال است. این بلوک فاقد آسانسور و فاقد پارکینگ است.   واحد آپارتمان مسکونی مورد ارزیابی ، سه خوابه بوده که تبدیل به دو خوابه شده است. پوشش کف پذیرایی و اتاق های آن با موکت و پوشش دیوارها و سقف با رنگ است. درب ورودی واحد و دربهای داخلی آن چوبی و پنجره ها آلومنیمی هستند. سیستم گرمایش واحد موتورخانه مرکزی است. این واحد دارای انشعابات برق اختصاصی ، آب مشترک و گاز مشترک میباشد. مساحت این واحد آپارتمان مسکونی طبق سند برابر  112.94 مترمربع  با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون است.   ارزش ملک:با در نظر گرفتن کاربری ملک ، موقعیت ملک ، حدود اربعه ملک ، دسترسی به ملک ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح ، انشعابات ، توجه به مشاعی بودن مالکیت ملک و سایر جوانب ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی:    ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان این واحد آپارتمان مسکونی  برابر 36.000.000.000 ریال (سی و شش میلیارد ریال) برآورد میگردد. که همان قیمت پایه ی فروش می باشد. خودرو شماره 1:تاکسی پژو GLX 405 شماره469 ت 57 ایران 15 ،مدل 1395 به شماره شاسی476099 در پارکینگ فجر مشخصات خودرو:سائیدگی جزئی دور گلگیر چپ عقب و درب‌های سمت چپ و دور گلگیر عقب راست دارد، لاستیک‌های عقب 10 % و جلو 50 % می‌باشد . قیمت خودرو:لذا با عنایت به وضعیت موجود و مشهود حین بازدید و نرخ رایج خرید و فروش فعلی در بازار مبلغ دویست میلیون تومان قیمت گذاری پایه می‌گردد که همان قیمت پایه ی فروش می باشد. خودروی شماره 2:سواری پژو RDI 1600 شماره987 ب 66 ایران 15 ،رنگ یشمی، مدل 1384 به شماره شاسی13407734 دوگانه سوز در پارکینگ فجر مشخصات خودروی شماره 2: چراغ چپ عقب شکسته، درب موتور رنگ رفته، گلگیر عقب و قسمت زیر چراغ و قسمت عقب درب صندوق عقب و بالای گلگیر جلو راست دارای فرورفتگی جزئی بوده پلاستیک‌های عقب 15 % و جلو  25 %  ،استهلاک کارکرد با توجه به مدل دارد. قیمت خودروی شماره 2:لذا با عنایت به وضعیت موجود و مشهود حین بازدید و نرخ رایج خرید و فروش فعلی در بازار مبلغ نود و پنج میلیون تومان قیمت گذاری پایه می‌گردد.همان قیمت پایه ی فروش می باشد. * خودروها در پارکینگ فجر  توقیف می باشد. * ملک و خودرو در تصرف ورثه  می باشد.   دادورز شعبه یازده اجـرای احکـام مــدنی دادگستری  تبریز:جواد جوانی

شماره پرونده: 140230920004036712