موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله سوم در پرونده ی کلاسه 0300306در اجرای مفاد نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران در خصوص ملک توقیفی به پلاک ثبتی 16116 فرعی از 54 اصلی مفروز از پلاک 9142 بخش 12 تهران  مربوط به آقای محمد کمالی برای مرحله سوم  ازطریق مزایده به فروش خواهد رفت:( محکوم له علیرضا بمانی زاده محمد آبادی با وکالت آقای ناصر چاوشی زاده  به طرفیت آقای داور میرزایی و شخص ثالث آقای محمد کمالی، محکوم به 23/452/156/457 ریال اصل خواسته  در حق محکوم له و مبلغ 1/172/607/822 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ) ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر سلام علیکم احتراما در پرونده کلاسه فوق مبنی بر ارزیابی یک ملک بشماره 16116 فرعی از  54اصلی بخش12تهران حوزه ثبت ملک اسلام شهر استان تهران باستحضار میرساند اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی از محل وقوع ملک بنشانی اسلامشهر  واوان  بلوار ولیعصر  خیابان علامه جعفری خیابان پرفسور هشترودی کوچه شبنم 6 پلاک 9طبقه سوم واحد3 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است شرح و مستندات کارشناسی 1 بر اساس تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره سریال 317384الف 96 ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان واقع در طبقه سوم بمساحت 94/83متر مربع قطعه 3 تفکیکی بشماره پلاک ثبتی 16116 فرعی از 54 اصلی مفروز از پلاک 9142 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش12تهران حوزه ثبت ملک اسلامشهر بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11.25متر مربع واقع در سمت شمال شرقی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن طبق انتقال قطعی شماره 29733مورخ 23/08/1396 توسط دفترخانه اسنادرسمی 7 ااسلامشهر به نام آقای محمد کمالی فرزند سبحانعلی ثبت صادر و تسلیم شده است. 2 پس از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد اشاره بصورت یک واحد مسکونی در طبقه سوم یک باب ساختمان چهار طبقه شمالی ساز با قدمت ساخت حدود ده سال واقع شده همکف بصورت پارکینگ( کف موزاییک  دیوار سرامیک در پایین دست و گچ در بالادست) و طبقات فوقانی هر یک در یک واحد مسکونی با اسکلت بتنی و نمای سرامیک احداث شده است دیواره داخلی واحد در پذیرایی و خوابها کا غذ دیواری و در آشپزخانه و سرویسها کاشی  کف سرامیک و مشتمل بر دو خواب پذیرایی  آشپزخانه و سرویسهاست سیستم سرمایش کولر آبی گرمایش بخاری کازی و دارای امتیاز آب و گاز و برق می باشد. نظریه کارشناسی با عنایت به موارد فوق مدارک موجود موقعیت محلی و زمانی و عرف محلی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی بمساحت 94/83متر مربع بشماره 15116 فرعی از 54 اصلی بخش12 تهران شامل اعیان و امتیازات و انشعابات و قدرالسهم از عرصه و مشاعات  ارزش افزوده بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی و نداشتن منع قانونی به مبلغ 26/600/000/000 ریال (معادل دو میلیارد و ششصد و شصت میلیون تومان)  ارزیابی می گردد   خریدار می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی را درکارت بانکی به همراه داشته باشد. 1-  مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد. 2- محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد . 3- هر کس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک، از ملک بازدید و در مزایده شرکت نماید. روز انجام مزایده 1404/02/01 از ساعت 9 الی 10 صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست به حساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید.  

شماره پرونده: 140268920000566201