موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت اول )) به شماره بایگانی 0300898 دعوی آقای رمضان رمضانی دارابی  علیه  آقای جواد رمضانی دارابی  و غیر  بخواسته  ارزیابی یک قطعه زمین شالیزاری مشاعی ضمن حضور در دادگاه و مطالعه پرونده وآگاهی از قرار 140347440001687762  آن مقام محترم  واستعلام شماره 140347990031820876 شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان میاندرود مبنی بر قیمت گذاری ملک مشاعی به مساحت 3300 مترمربع با هماهنگی قبلی با طرفین دعوی به محل ملک مورد نظر عزیمت که پس از بازدید و معاینه محل و بررسی های لازم نظریه بشرح ذیل تقدیم می گردد .   1 - محل ملک -  اراضی روستای دارابکلا - شمال ریل راه آهن- آیش معروف به حاجی دشت. با مختصات میانی  و با حدود اربعه مندرج در عکس هوایی استخراجی از سیستم گوگل پیوست 1 می باشد .       2- اظهارات محکوم له : ضمن تعرفه ملک اعلام داشت که ملک فوق بخشی متعلق به مادرم می باشد که بصورت مشاعی در این قطعه می باشد وتمایل دارم که بین ما تقسیم و قرعه کشی شود .   3 - مشاهدات و بررسی ها : در زمان بازدید آقای احمد آهنگری دارابی به عنوان میر آب این آیش منتخب شورای اسلامی اعلام نمود که این آیش دارای سهم آب از بالادست می باشد ولی به دلیل کم آبی اکثریت اراضی منجمله ملک فوق دارای چاه نیمه عمیق 35 متری با لوله پلیکا بقطر 25 سانتیمتری می باشد و تامین برق و هزینه برق مصرفی کلیه اراضی از سوی شورا تامین می شود و حق استفاده از کشت دوم ( اجاره قصیل ) متعلق به شورا می باشد .کلیه اراضی این آیش تجهیز و نوسازی شده است و دارای جاده بین مزارع و زهکش مناسب می باشد . در ضمن ملک فوق دارای یک حلقه چاه نیمه عمیق می باشد .   4 - نظریه کارشناسی : با توجه به بررسی های بعمل آمده در راستای قرار صادره نظریه بشرح ذیل تقدیم می گردد .   1 - 4 - کروکی ملک مورد نظر با کاربری شالیزاری ، با مختصات میانی  و با حدود اربعه مندرج در عکس هوایی استخراجی از سیستم گوگل پیوست 1 می باشد.   2 - 4 - با توجه به موقعیت مکانی و همچنین  نوع خاک و حاصلخیزی آن ، شکل و قواره هندسی و همچنین اجرای طرح تجهیز و نوسازی ، و دارای حقابه از رودخانه ( کوهستانی و چشمه سار ) و همچنین وجود یک حلقه چاه نیمه عمیق ، حق امتیاز برق موجود ارزش پایه هرمتر مربع به قیمت 6.000.000 ریال و در سطح 3.300 متر مربع ( به استناد استعلام شماره 140347990031820876 شعبه 2 حقوقی دادگاه میاندورود مبنی بر ملک مشاعی ) به مبلغ کل 19.800.000.000 ریال تعیین می گردد .       . ملک و اموال  مذ کور در تاریخ 1404/02/02 ساعت 10الی 11 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد. متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود.   مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری میاندرود -  مجتبی  درزی  گریودهی   

شماره پرونده: 140247920002930272