موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0202516 ج م 5 محکوم له:سیدرضا عقیلی با وکالت بهنام جهانگیری  علیه: شهرام شکری ایری سفلی بمحکومیّت  پرداخت مبلغ 60/000 دلار و 554/580/000 ریال از بابت محکوم به  و 5% مبلغ محکوم به از بابت نیم عشر اجرایی بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ملک معرفی شده از سوی اشخاص ثالث ( 341 فرعی از 4923 اصلی مفروز و مجزی از 16 از فرعی مذکور قطعه 3 بخش 7 تبریز) توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/02/08 روز دوشنبه ازساعت 8 الی 11 صبح  از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir  بشماره حراج 3004108528000009 به نسبت محکوم به بفروش خواهد رسید . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده درصد قیمت پایه کارشناسی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه فرصت داده میشود .برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده مطابق نظریه کارشناسی: دادورز محترم شعبه 5 اجرای احکام مدنی شهرستان تبریز باسلام و احترام ، عطف به ابلاغیه های واصله در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0202516  ، هیئت کارشناسی به محل آپارتمان مورد ارزیابی به آدرس تبریز - خیابان آذربایجان - نرسیده به فلکه بهار - کوچه شهید صادقی - پلاک 151 - ساختمان پردیس - آپارتمان طبقه سوم به مختصات UTM (610328#4216207) مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آوردند. توصیف کلی: 1.     محل مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان در طبقه سوم (طبقه ماقبل آخر) تحت پلاک ثبتی 341 فرعی از 4923  اصلی واقع در بخش 7 منطقه غرب تبریز به مساحت 127.62 مترمربع بانضمام پارکینگ اختصاصی قطعه 3 تفکیکی و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن بوده و به نام آقای بهروز شکری و خانم پریوش روحانی هر کدام به مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان ثبت سند شده است. 2.    موقعیت آپارتمان شمالی و در ساختمان 5 طبقه سازه ای (همکف + 4 طبقه فوقانی) با اسکلت بتنی و نمای آجر سه سانتی و دارای آسانسور واقع گردیده است طبقه همکف به صورت پارکینگ و طبقات فوقانی به صورت واحد آپارتمانی می باشند. 3.    فضای داخل آپارتمان بصورت دو اتاق خواب و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی و بالکن تقسیم بندی شده است. 4.    نازک کاری پذیرائی و اتاق های خواب کف سرامیک و دیوارها غالباً کاغذدیواری و سقف رنگ آمیزی می باشد. 5.    آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری دارای کابینت دیواری و هود و پکیچ دیواری می باشد. 6.    پنجره های آپارتمان UPVC دوجداره و درب ورودی آپارتمان چوبی معمولی و در یکی از اتاق های خواب کمد دیواری نصب شده است. 7.    آپارتمان دارای انشعابات برق ، گاز و آب بوده و سیستم گرمایش آپارتمان پکیج و رادیاتور نصب شده است. 8.    قدمت آپارتمان در حدود 12 سال و در یوم بازدید آپارتمان در ید مالکین مشاعی مشاهده گردید. ارزیابی و نظریه کارشناسی: هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 44/200/000/000 ریال (چهل و چهار میلیارد و دویست میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور اعلام می نماید.   - واحد اجرای احکام مسئولتی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده نخواهد داشت. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-وحید جباری عظیم

شماره پرونده: 140230920003935551