موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول /غیرمنقول » به موجب اجراییه کلاسه 140234420000312398 مورخه 1402/09/06 درپرونده اجرایی کلاسه 0201045 محکوم علیهم نسبت به دعوی زهرا حسن نژادحلیمه جانی و خوشدل حسن نژادحلیمه جانی و سیامک حسن نژادحلیمه جانی علیه سیدجاوید میرنژاد و سیداصغر میرنژاد و سیداسماعیل میرنژاد و سیده رفعت میرنژادگاوخسی و سیدزاهد میرنژاد محکوم هستند فروش ماترک و اجرت المثل ایام تصرف در حق محکوم له سیامک حسن نژادحلیمه جانی فرزند خوشدل ، زهرا حسن نژادحلیمه جانی فرزند خوشدل ، خوشدل حسن نژادحلیمه جانی فرزند قاسم که مال/اموال  ذیل متعلق مورث توسط محکوم لها تعرفه و  توسط کارشناس ارزیابی و قرار است در تاریخ 1404/02/22 ساعت 8:00 صبح از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir به فروش برسد که مزایده از قیمت ذیل الذکر(، به مبلغ  127/500/000/000 ریال ) شروع می شود ، و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی (تضمین شده) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه در صورت وصول شکایت )مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ،ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./ املاک بشرح ذیل می باشد . 1)- زیرزمین مسکونی بمساحت تقریبی 94 متر مربع دارای یک اتاق خواب، هال و پذیرایی و آشپزخانه با کف سیمانی، دیواره و سقف گچ سفید، پنجره ها آلومنیوم، نمای بیرونی سنگ مرمر و دارای  انشعابات آب و برق و گاز، بانضمام راه پله اختصاصی بمساحت تقربیی 24 متر مربع با عرض تقریبی 80 / 2 متر، کف پله موزاییک و دروازه آهنی جهت دسترسی به خیابان بانضمام دستشویی و حمام بصورت جداساز بمساحت تقریبی 50 / 7 متر با مصالح بنایی واقع در حیاط میباشد. 2 )-  طبقه همکف شامل 3 واحد مغازه واقع در بر خیابان اصلی بشرح زیر می باشد:1 - 2 )- مغازه اول جنب دروازه ورودی واحد مسکونی بمساحت تقریبی 61 / 30 متر مربع با کف و دیواره تا ارتفاع 20/1 متر سرامیک مابقی و سقف اندود گچ سفید، درب ورودی شیشه سکوریت و دارای انشعاب برق مستقل و آب مشترک میباشد. 2 - 2 )- مغازه وسط بمساحت تقریبی 21 / 13 متر مربع با کرکره حلب و جزییات داخلی آن بدلیل بسته بودن امکانپذیر نمیباشد. 3 - 2 )- مغازه کناری بمساحت تقریبی 02 / 50 متر مربع که قسمتی از آن در پشت مغازه وسط واقع شده؛ با کف سرامیک، دیوارها سیمان سفید و دارای درب آلومنیومی می باشد. ب )- یکقطعه زمین واقع در پایین دست ( ورای نهر ضلع غربی ) ملک تجاری مسکونی بمساحت تقریبی 47 / 126 متر مربع با مختصات ( 4083640 ، 369036  ) بصورت مرزبندی شده رویت گردید.ج )- یکقطعه زمین واقع در پایین دست خیابان شهری روبروی نانوایی شهبازپور ( محله گاوخس ) بمساحت تقریبی 27 / 524 متر مربع با مختصات ( 4083420 ، 369310  ) بصورت مرزبندی شده با توپوگرافی شیبدار از شمال به جنوب دارای تعدادی درخت مُثمر رویت گردید. اظهار نظر کارشناسی  : با تحقیقات محلی و استعلام بعمل آمده، قیمت املاک فوق بر اساس موقعیت مکانی، کیفیت ساخت و مرغوبیت مصالح و سوابق معاملاتی در املاک مشابه در قرب و جوار هریک بشرح زیر ارزیابی و تقویم می­گردد: الف )- ملک تجاری مسکونی واقع در توتکابن بر خیابان اصلی با احتساب عرصه و اعیانات و منضمات و ملحقات و انشعابات آن بمبلغ کلی 79.000.000.000 ریال ( هفت میلیارد و نهصد میلیون تومان ). ب )- قطعه زمین واقع در پایین دست ملک تجاری مسکونی بمساحت تقریبی 47 / 126 متر مربع بمبلغ کلی 3.500.000.000 ریال معادل سیصد و پنجاه میلیون تومان.ج )- قطعه زمین واقع در محله گاوخس بمساحت تقریبی 27 / 524 متر مربع بمبلغ کلی 45.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان.  

شماره پرونده: 140134920001740758