موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول نوبت اول  درپرونده اجرائی کلاسه 0200644 موضوع دستور فروش 250 سهم مشاع از 1950 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1894 فرعی از 30 اصلی بخش 03 قطعه 793 تفکیکی (وضعیت خاص طلق) به نشانی آمل خیابان امام رضا(ع)  بلوار شهید مطهری  تربیت 39  قریه شاد محل  دومین کوچه سمت راست (تربیت 39/4) مالک  شارخ پاک منش که در زمان کارشناسی تحت تصرف نامبرده بوده است با وثیقه 2/500/000/000 ریال عبارت است از وضعیت ثبتی: پلاک مورد وثیقه موضوع اجرای قرار کارشناسی صادره بر اساس تصاویر سند مالکیت تک برگی کاداستری و  استعلام ثبتی و نظریه کارشناسی مندرج در محتویات پرونده حاضر عبارتست از تقویم و ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی تحت پلاک ثبتی بشماره فرعی  30/1894  اصلی، قطعه 793  تفکیکی، بخش 3  از حوزه ثبتی ملک شهرستان آمل (وضعیت خاص طلق) واقع در قریه شاد محل جزء دهستان دشت سر غربی از توابع بخش دشت سر (شهر بابکان) شهرستان آمل (تقسیمات جغرافیایی کشوری) دارای عرصه کل بمساحت حدوداً m2 82/10 ( طبق سند) وضعیت عرصه ملک: متن سهم ششدانگ کل عرصه رقبه مذکور بمساحت حدوداً  m2 82/10 ( طبق سند) واجد اعیانی بصورت یکدستگاه ساختمان مسکونی دو اشکوبه دو واحدی بمساحت حدوداً  m2 140، بصورت محصور با درب و دیوار واجد کاربری مسکونی (داخل محدوده طرح هادی روستای شاد محل = خارج از محدوده و داخل حریم شهری آمل) در بر غربی کوچه 8 متری تعریضی (وضعیت موجود 6 متری) واقع گردید که دارای حدود و مشخصات اربعه مندرج در ظهر سند مالکیت تک برگی کاداستری، بشرح ذیل عبارتند از : شمالاً): به دیوار بطول 10/21 متر به قطعه 794 ـ تفکیکی . شرقاً): درب و دیوار بطول 8/03 متر به کوچه موجود . جنوباً): به دیوار بطول 10/20 متر به قطعه 792 ـ تفکیکی . غرباً): به دیوار بطول 8/06 متر به قطعه 800 ـ تفکیکی، متصل و محدود میگردد . وضعیت اعیانی ملک: عرصه موصوف واجد اعیانی بصورت یکدستگاه ساختمان مسکونی دو اشکوبه دو واحدی بطور مجموع بمساحت حدوداً m2 140 که طبقه همکف آن بمساحت حدوداً m2 70  با معماری فضای داخلی تک اتاق خوابه، هال نشیمن، آشپزخانه، حمام و فضای پیلوت پارکینگ، توالت و روشویی در حیاط (زیر راه پله طبقه فوقانی) و طبقه اول (فوقانی) آن نیز بمساحت حدوداً m2 70  با معماری فضای داخلی دو اتاق خوابه، هال نشیمن، آشپزخانه، مطبخ، تراس مسقف شرقی، سرویس بهداشتی کامل بوده که نحوه ساخت آن بصورت اسکلت فلزی از نوع پروفیل با مقاطع تیرآهن با سقف اول تیرچه یونولیت و سربندی نهایی بصورت شیروانی با اتصالات خرپایی قوطی فلزی سبک با پوشش ورق های آزبست سیمانی (ایرانیت) با قدمت ساخت بطور متوسط بالغ بر 12 سال بوده که سیستم سرمایشی واحد مسکونی طبقه اول آن کولر اسپلیت (واحد مسکونی طبقه همکف فاقد سیستم سرمایشی) و سیستم گرمایشی هر دو واحد مسکونی بخاری گازی و تهیه آبگرم با آبگرمکن گازی بوده که پلاک مذکور از امتیازات دائر و انشعابات منصوبه روستایی متشکل از: آب، برق و گاز (مشترک) برخوردار بوده که عرصه پلاک موصوف در بر غربی کوچه 8 متری تعریضی (وضعیت موجود 6 متری) واجد کاربری مسکونی (داخل محدوده طرح هادی روستای شاد محل = خارج از محدوده و داخل حریم شهری آمل) واقع گردید.   ملک توسط کارشناسان منتخب دادگستری  آقای ولی الله سلطانی بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد با قیمت پایه حداقل  19/500/000/000 (نوزده میلیارد و پانصد میلیون) ریال ارزیابی شده است (قیمت 250 سهم مشاع از 1950 سهم ششدانگ عرصه و اعیان یا به عبارتی 0/77 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان 2/500/000/000 ریال می باشد) وقت مزایده برای روز 5 شنبه مورخه  1404/2/11 ساعت 9  صبح تعیین میگردد لذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت می شود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه 3 اجرای احکام کیفری آمل حضور بهم رسانند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع شده و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی تا 5 روز قبل از مزایده از اموال بنشانی فوق الذکر بازدید نمایند. برنده مزایده بایستی ده درصد قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری به شماره IR810100004053012907550423 واریز نماید و ما بقی را ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده بپردازد درصورت انصراف ده درصد ثمن ماخوذه پس از کسر هزینه های اجرائی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.    

شماره پرونده: 140147920000317526