موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خالق یکتا آگهی مزایده نوبت اول مال غیر منقول در پرونده اجرایی به شماره 0100124 به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140147990009629438 و شماره دادنامه 140047390009366990 محکوم علیه آقای ابراهیم ارجمندی مرزنگو محکوم است به تعداد 100 (صد) عدد سکه طلای تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته و همچنین هزینه دادرسی بمبلغ 452/440/000 ریال ( توضیح انکه با توجه به معافیت پرداخت از هزینه دادرسی در اجرای ماده 514 قانون آیین دادرسی مدنی با اخذ محکوم به نسبت به دریافت هزینه دادرسی مربوطه اقدام شود ) و مبلغ 5/000/000 ریال حق الوکاله وکیل و پرداخت مبلغ 33/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی در مرحله اجرا در حق محکوم له خانم سکینه میرزائی مرزنگو با وکالت خلنم ها کمالی و رمضانی و پرداخت 5% محکوم به بعنوان نیم عشر در حق دولت ، با عنایت به توقیف مال محکوم علیه که پس از توقیف و انجام کارشناسی ، نظریه کارشناسی بطرفین ابلاغ و مصون از اعتراض باقی مانده ، اموال را از طریق برگزاری مزایده حضوری بابت میزان طلب به فروش برسانید.      توضیحات 1- جانمائی موقعیت عرصه مورد ارزیابی حسب تعرفه با کاربری کشاورزی (شالیزاری) در خارج بافت قریه مریج محله دهستان دابو با بهره گیری از تصویر ماهواره ای گوگل انجام شده است. 2- به موجب صورتجلسه مورخه 1403/09/04 احدی از ضابطین محترم قضائی نسبت به توقیف یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 1700 مترمربع مشاع از 3400 مترمربع با محدوده شمالاَ زمین کشاورزی آقای علی حسینی، جنوب زمین کشاورزی آقای داود معصومی، شرق خیابان بین مزارع و غرب زمین کشاورزی داود معصومی اقدام گردید. 3- به موجب تصویر یک فقره فروشنامه عادی مورخه 1397/08/07 یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 3471 مترمربع با محدوده شمالاَ به سامان سیدآقا حسینی، جنوب به سامان آقای داود معصومی، شرق خیابان بین مزارع و غرب به سامان داود معصومی از آقایان سید ابوالفضل و سیدرضا قاسمی به آقایان ابراهیم ارجمندی مرزنگو و روح الله میرزائی مرزنگو منتقل گردید. 4- بر مبنای نقشه ابرازی مساحت تمامیت عرصه مورد ارزیابی به میزان 3471 مترمربع محاسبه گردید که برمبنای آن ارزیابی سه دانگ مشاع آن به مساحت 1735/50 مترمربع جزو وظیفه کارشناسی محوله خواهد بود. نتیجه گیری کارشناسی الف- ارزش زمین شالیزاری موصوف به مساحت 3471 با توجه به موقعیت مکانی، میزان مساحت، شکل و ابعاد آن نوع کاربری و وضعیت راه دسترسی و دیگر جهات قابل لحاظ از قرارمترمربعی 370000 تومان، جمعاً به مبلغ 1/284/270/000 تومان و برمبنای آن ارزش به مبلغ 642/135/000 تومان به حروف ششصد و چهل و دو میلیون صد و سی پنج هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. ب- سند مالکیت عادی عرصه مورد ارزیابی برمبنای آنچه در بند 3 اشاره شده است از نوع مشاعی بوده و سه دانگ مشاع آن در تعلق شخص ثالث حسب اظهار برادر محکوم له و سه دانگ دیگر به نام محکوم علیه عنوان شده است ضمناَ بررسی های انجام شده حاکیست که متصرف فعلی عرصه مورد ارزیابی آقای ابراهیم ارجمندی مرزنگو(محکوم علیه) می باشد. پ- توضیحاَ با توجه به عدم حضور محکوم علیه در زمان اجرای قرارکارشناسی و عدم پاسخ ایشان به تماس تلفنی، مع الوصف هرگونه مغایرت احتمالی در مهلت قانونی پس از ابلاغ گزارش به طرفین می تواند با صلاحدید آنمرجع محترم قضائی با صدور قرارتکمیلی بررسی و در غیراینصورت رافع تکلیف اینجانب خواهد بود. مزایده در روز دوشنبه مورخ 1404/02/08 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 140047920003654599