موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی در تاریخ 1404/02/07راس ساعت 10صبح دردفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بابل از طریق مزایده بفروش برساند در پرونده کلاسه  0301966  دعوی آقای علیرضا بهمنی علیه آقای رسول جلیلی مبنی بر تسلیم مبیع مالی (تحویل مورد معامله) به نشانی زرگر شهر سه راه سپاه دانش بطرف خیابان زرگرشهر به اجاکسر ملک آقایان جلیلی و مهندس علی ساطع  گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار میرساند  شرح گزارش  :1-مشخصات ملک  :این ملک دارای عرصه ای به مساحت  702 مترمربع در ابعاد 9 در 78 متر با سند عادی که در داخل آن یک ساختمان با اسکلت بتنی با اعیانی نیمه کاره به شرح ذیل بنا گردید. الف-در قسمت برخیابان از محور به عمق حدود 25 متر ساختمان در حد اسکلت بتنی بصورت یک طبقه روی تجاری به ارتفاع حدود 6 متر در انتها بصورت بالکن تجاری به انضمام فقط ستونهای بتنی طبقه دوم روی تجاری. ب-در قسمت خارج بر ساختمان بالای بالکن بصورت چهار طبقه روی پیلوت یا بالکن که طبقات اول و دوم فقط در حد سفت چینی با اسکلت بتنی و طبقه سوم در حد اسکلت بتنی و طبقه چهارم فقط در حد ستون ها . 2- محدوده این ملک : عبارتست از شمالا بطول 78 متر به زمین کشاورزی  شرقا بطول 9 متر به جاده سپاه دانش به اجاکسر بابلسر، جنوبا بطول 78 متر به ساختمان با اسکلت نیمه کاره و ملک مجاور  غربا  بطول 9 متربه ملک مجاور تعریف میگردد .3- مستندات : 3-1- آقای جلیلی و آقای ساطع به اتفاق اعلام نمودند از ششدانگ عرصه و اعیان این ملک دو دانگ آن متعلق به خوانده و چهاردانگ آن متعلق به آقای مهندس علی ساطع میباشد.( در این خصوص مدارکی ارایه ندادند).3-2- عرصه ملک به استناد نماینده محترم شهرداری آقای مهندس چراغعلی زاده در محدوده شهر زرگر شهر بوده و دارای کاربری زراعی میباشد.3-3- اعیانی های نیمه کاره موجود فاقد مجوز از شهرداری زرگر شهر میباشد.3-4- پرونده جهت بررسی اعیانی ها به کمیسیون ماده صد شهرداری زرگر شهر ارجاع گردید.نظریه کارشناسی :با توجه به تحقیقات محلی و موقعیت جغرافیایی ملک و قرارگیری ملک در برخیابان اصلی ومیزان برآن به خیابان و مساحت عرصه و  اعیانی و ابعاد و شکل هندسی آن و عرض گذر و نوع مصالح مصرفی و نوع سند مالکیت عادی و نوع کاربری زراعی با در نظر گرفتن سایر عوامل تاثیرگذار دیگر بدینوسیله جمع کل ارزش عرصه و اعیانهای داخل این ملک در وضع موجود بدون در نظرگرفتن بدهی این ملک به شهرداری زرگرشهرمبلغ 210،000،000،000 ریال معادل 21،000،000،000 تومان اعلام میگردد .  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بابل-حمید ملانژاد لهی  

شماره پرونده: 140247920005023571