موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه11 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300628له مریم ابراهیمی بیادانی وعلیه عباس خیری مبنی برمطالبه مبلغ23740916107ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی59 حبه از 72 حبه  از پلاک ثبتی  پلاک ثبتی 7826 فرعی از 15191واقع در بخش 5به مبلغ پایه  23740916107ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/02/07 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند تا در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا یاحکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد اصفهان خیابان بزرگمهر جنب مدرسه حسین امین داخل خیابان حمزه(61) بن بست شاهد ساختمان اول سمت چپ پلاک 9 طبقه دوم روی همکف   مطابق با سند ابرازی به شماره چاپی 160529  77 / الف  ششدانگ اعیانی پلاک 7826 فرعی واقع در طبقه اول بمساحت هفتاد و دو متر و هشتاد سانتی مترمربع درج گردیده که در صفحه هفتم دفتر سند مالکیت مذکور در قسمت ملاحظات درج گردیده:  صحیح هفتاد و چهار متر و هشتاد سانتی متر می باشد  درج گردیده است. 2 مطابق با تصویر نامه پاسخ اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان به شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان  در خصوص پلاک 7826 فرعی از 15191 اصلی بخش 5 واقع در طبقه اول مساحت هفتاد و چهار ممیز هشت دهم درج گردیده است.   محل مورد معرفی و بازدید محل مورد بازدید به آدرس فوق الذکر یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم روی همکف قدیمی ساز ملاحظه گردید. ساختمان دارای سقف تیرآهن و طاق ضربی و نما از سنگ پلاک و سنگ بادبر و ازاره زیر آن و همچنین دارای درب ورودی فلزی ملاحظه گردید. لازم بذکر است یک عدد اتاق از سوی طرفین روی طبقه دوم و از طریق دستگاه پله (مجاور بام) معرفی گردید. در خصوص واحد مذکور(مورد کارشناسی)  نازک کاری به شرح  هال و اتاق خواب  دارای فرش کف کاشی سرامیکی  بدنه ها قرنیز و سفیدکاری و رنگ قدیمی و سقف سفید کاری و رنگ قدیمی و گچبری  سرویس بهداشتی و حمام  بصورت جداگانه  دارای فرش کف کاشی سرامیکی  بدنه کاشی سرامیکی  آشپزخانه  دارای فرش کف کاشی سرامیکی  بدنه کاشی سرامیکی و سقف سفیدکاری و رنگ قدیمی دارای کابینت فلزی و همچنین درهای فضاهای داخلی چوبی و پنجره های واحد آلومینیومی دارای شیشه تک جداره و همچنین واحد دارای انشعابات شهری آب  برق  گاز و سیستم سرمایشی و گرمایشی به ترتیب کولر آبی و پیش بینی بخاری ملاحظه گردید.   پاسخ به قرار کارشناسی در زمان بازدید درب ملک توسط محکوم علیه جهت کارشناسی مفتوح گردید  لیکن مشاهده شد که سکنه ای در طبقه مذکور سکونت نداشته اند. با عنایت به موارد فوق الذکر  موقیت و محل ملک  مساحت  قدمت اعیانی  ارزش اشتراکات  شرایط کمی وکیفی ساختمان و شرایط روز بازار و عرضه و تقاضا و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در قضیه  ارزش ششدانگ ملک (طبقه دوم روی همکف) فوق الذکر به مبلغ بیست و نه میلیارد ریال معادل دو میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر میگردد.  

شماره پرونده: 140309920004095488