موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده احتراما نظر به اینکه در پرونده به شماره بایگانی 0201770 شعبه  دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس محکومٌ علیه مولام مختومی فرزند تقان دوردی  کدملی 4888945993محکوم است به؛پرداخت مبلغ 23/400/000/000ریال بابت(مجموع ثمن معامله مورخ 1392/03/22 و قیمت حین الاداءبه جهت تلف حکمی مبیع) بعنوان اصل خواسته وپرداخت هزینه دادرسی وتعرفه خدمات قضایی به میزان محکومٌ به (818/430/000ریال)و پرداخت 648.600.000ریال مرحله بدوی بابت حق الوکاله وکیل بر طبق قرارداد در صورتی که از تعرفه تجاوز ننماید و پرداخت حق الزحمه کارشناس به میزان 10/000/000ریال و15.000.000ریال در مرحله اجرای احکام مدنی و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ دادخواست(11/ 02/ 1402) لغایت اجرای حکم بر اساس شاخص نرخ تورم که قابل احتساب در واحد اجرای احکام مدنی می باشد(فعلا تا پایان بهمن ماه1403مبلغ17.091.286.749 ریال) جمعا به مبلغ 41.983.316.000ریال در حق محکومً له مهناز بیک محمدی فرزند خوجه محمد باوکالت حسین شعبانی و خانم سودابه شعبانی و نیز پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت .باتوجه به ارجاع قرار کارشناسی مهندس امیر بیژنی  پس از حضور در محل شعبه و مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد کارشناسی . طی بازدیدی که از محل وقوع ملک مورد نظر به آدرس گنبد کاووس : خیابان فلاحی : کوچه آروین : انتهای کوچه 11 : پلاک 42 می باشد بازدید به عمل آمده و نتیجه به شرح ذیل گزارش میگردد .  با توجه به بازدید تمامی واحد ها به غیر از واحد شمالی ( رو به نما ) در طبقه دوم دارای متصرف و درب ورودی آپارتمان داشته و بنا به درخواست و اظهارات محکوم له فقط واحدی که بدون متصرف  و درب ورودی می باشد مورد ارزیابی قرار گرفته واحد مورد نظر واقع در طبقه دوم ضلع شمالی ( روبه نما ) می باشد .  با توجه به اینکه . پلاک ثبتی مورد نظر فاقد سند ثبتی مجزا می باشد ، و با توجه به گواهی پایانکار صادره طبقه اول دارای 5 واحد مسکونی به مساحت مجموع 378/55 مترمربع می باشد در نتیجه مساحت هر واحد حدود 75/70 مترمربع می باشد . در زمان بازدید. واحد مورد نظر یه صورت نیمه کاره بوده و فقط دیوارچینی های داخلی ، لوله کشی توکار برق و تعدای از قوطی کلید و پریز برق ، لوله کشی پکیج ، فریم درب و پنجره داخلی ، گچ و خاک بعضی از دیوارها ، لوله کشی سفید بعضی از فضاها اجرا گردید است . با توجه به بررسی های انجام گرفته، موقعیت مکانی ، قدمت ملک، ساختار بنا و مساحت بنا ، پیشرفت فیزیکی واحد مورد نظر ،  بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی در صورت قابل انتقال به غیر و سایر عوامل موثر در قضیه در  تاریخ گزارش کارشناسی ارزش واحد مورد نظر با وضعیت موجود ، مجموعاً به مبلغ6/200/000/000 ریال معادل ششصد و بیست میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. لذا اموال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1: مطابق نظریه کارشناس مال مورد مزایده به به مبلغ6/200/000/000 ریال معادل ششصد و بیست میلیون تومان  ریال ارزیابی گردیده است.2: مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3 مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4:موعد مزایده روزدوشنبه مورخ 1402/02/15 ساعت 9 الی10 صبح می باشد.5:متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6:مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7:همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8:برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید.درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.

شماره پرونده: 140203920000305357