موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه    0300952  نسبت به فروش  حق کسب و پیشه مشاعی یک باب مغازه به متراژ 17 متر مربع واقع در بابل  جنب مسجد  بی سر تکیه  متعلق به  سیدمهدی سیداسمعیلی فرزند سیداسمعیل ، زینب ابراهیم زاده میدانی فرزند مرادعلی ، منیرالسادات سیداسمعیلی فرزند سیداسمعیل ، سیدمحسن سیداسمعیلی فرزند سیداسمعیل ، سیدمرتضی سیداسمعیلی فرزند سیداسمعیل ، اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان بابل ، تکیه بی سرتکیه و ابوالقاسم طاهری عابد فرزند رضا    روز شنبه  در تاریخ  1404.02.13ساعت  10 صبح  از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل وفق نظر کارشناسی اقدام نماید. نظر کارشناس :   ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بابل با سلام احتراما عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره پرونده کلاسه بایگانی 0300952درخصوص دعوی ابوالقاسم طاهری عابد به طرفیت زینب ابراهیم زاده میدانی سید محسن سید اسماعیلی منیر السادات سید  اسماعیلی مهدی سید اسماعیلی وسید مرتضی سید اسماعیلی اداره اوقاف وتکیه بی سر تکیه مبنی بر ارزیابی حق کسب و پیشه  مشاعی یکباب مغازه واقع در بابل چهار راه شهدا خیابان نواب صفوی جنب تکیه بی سر تکیه با اطلاع به طرفین پرونده در معیت ابوالقاسم طاهری عابد از محل بازدید وپس از مطالعه پرونده وبررسیهای لازمه نتیجه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد: شرح وضعیت ومشاهدات بعمل آمده: طی بازدید  بعمل آمده مشاهده گردید یکباب مغازه با تابلو آجیل وخشکبار حاج ولی که در زمان بازدید درب آن قفل بوده ولی داخل مغازه مشخص بوده وامکان کارشناسی آن وجود داشته است زیرا که دارای دارای درب کرکره ای مشبک فلزی ودرب شیشه ای سکوریتی کف سرامیک ودوطرف دارای قفسه چوبی بوده است و شغلی در آن مشغول بکار نبوده ومغازه مدتی تعطیل بوده است . ملک مورد نظر دارای قرارداد اجاره عرصه واعیانی تجاری  به تاریخ 1401/11/06 لغایت 1405/01/02وشماره سریال 260000071876با اداره اوقاف می باشد که برابر اجاره نامه مذکورحدود ومشخصات عرصه واعیانی تجاری یکباب مغازه مورد تعرفه  دارای پلاک ثبتی 310مساحت عرصه 17 متر مربع ومساحت اعیانی 17 متر مربع وحدود ومشخصات آن شامل:شمالا: بطول3/45متر به خیابان نواب صفوی شرقا:بطول 5/20 به پلاک مغازه مجاور جنوبا:بطول 3/20 به پلاک مجاور غربا:بطول 5متر به پلاک مجاور ارتفاع مغازه حدود 3/80متر ودارای حدود 6مترمربع بالکن  فاقد پله میباشد وتردد در آن با نردبان است. نتیجه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی ارزش روز ،مساحت وکیفیت عرصه واعیان ،شکل وابعاد مغازه ،قدمت اعیان  وقف بودن عرصه واعیان وسایر عوامل موثر در قضیه وجمیع جهات ،ارزش کلیه حقوق تصرفی با حق کسب وپیشه مغازه مذکور با انشعابات منصوبه وامکانات موجود به مبلغ 82/500/000/000ریال(هشتادو دومیلیاردوپانصد میلیون ریال ) برآورد واعلام میگردد. که این شعبه نسبت به فروش حق کسب و پیشه مشاعی  ملک فوق از  قیمت پایه کارشناسی  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد. دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی  

شماره پرونده: 140247920002968183