موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله دوم)*** بسمه تعالی-نظربه اینکه درپرونده اجرایی به کلاسه 3/0201342اجرایی احکام متمرکزبموجب دادنامه صادره ازشعبه13حقوقی گرگان،محکوم علیه حمیدرضا  شال کردی  فرزندقربان به کد ملی2120311587 ،بپرداخت مبلغ1/570/787/379ریال درحق محکوم له محمدعلی شال کردی فرزندقربان ومبلغ81/039/368ریال درحق دولت بابت نیم عشر دولتی محکوم و بدهکارمیباشد که درراستای اجرای حکم فوق ملک موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازاجرای تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. ( ضمنا این اجرا جهت مزایده ملک درراستای ماده51قانون اجرای احکام مدنی یعنی فروش ملک تامبلغ بدهی محکوم علیه وبصورت مشاعی اقدام مینماید.) *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی*** : الف-موقعیت ملک : گرگان-کوی بهاران-کوچه بهاران یکم-اواسط کوچه سمت راست-مجتمع دنیا-طبقه چهارم شمالی-کد پستی 4916797513 مطابق کروکی وعکسهای پیوست ب-مشخصات ملک1- وضعیت ثبتی پلاک 9785 فرعی از2 اصلی بخش03 ** مشخصات ملک**: یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 9785 فرعی از 2 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 571 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه - در طبقه 4 و واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه دو گرگان استان گلستان به مساحت 73.3 متر مربع متن ملک که 4.30 متر مربع آن بصورت تراس است بانضمام انباری شماره 3 بمساحت 5.27 متر مربع و با حق استفاده از پارکینگ 3 بمساحت 15.37مترمربع واقعات درطبقه همکف** مشخصات مالکیت ** حمیدرضاشال کردی فرزند قربان شماره شناسنامه 32182 تاریخ تولد 1359/01/18 صادره از گرگان دارای شماره ملی 2120311587 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 27007 تاریخ 1397/02/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 49 شهر گرگان استان گلستان موضوع سند گردیده است مالکیت اصلی بشماره چاپی 840082 سریه سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140320312480000783 ثبت محدودیت دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140303990003657943 مورخ 1403/03/12 صادره از کردی بازداشت. شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان گرگان به مبلغ 1234455000 به نفع - برای مالکیت حمیدرضا شال باشد بموجب دستور شماره 140303990007069135 مورخ 1403/05/15 صادره از شعبه کردی بازداشت. دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان به نفع عفت شالگردی گناره برای مالکیت حمیدرضا شال کردی میباشد . ب-2- مجتمع مسکونی مذکور با اسکلت بتن آرمه ، سقفهای تیرچه بلوک و پوشش نهایی شیروانی از نوع ایرانیت ، شامل چهار طبقه روی همکف(پارکینگ) ، هر طبقه دو واحد و در مجموع هشت واحد مسکونی بدون آسانسور ، دو درب ورودی ماشین رو معمولی ، امتیازات آب با مخزن ذخیره و پمپ مشترک،برق مستقل و گاز مشترک، با قدمت حدود 15 سال ساخت احداث بنا شده ، دارای هال و پذیرایی (کف سرامیک)، دو اتاق خواب(کف سیمانکاری) ، دیوارها و سقف گچ کاری و رنگ آمیزی و الیاف، آشپزخانه اوپن با کاشی و سرامیک و کابینت فلزی ، بانضمام حمام و سرویس بهداشتی ، درب ورودی معمولی ، آیفن تصویری ، درب و پنجره چوبی و آلومینیوم با شیشه معمولی ، سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن و شومینه و سیستم سرمایشی کولر اسپیلت ، در اختیار و سکونت و بهره برداری مالک سند آقای حمید رضا شال کردی میباشد . بنا به اظهارات ، اشخاص ثالث مدعی مالکیت نمیباشند.** نتیجه و ارزیابی : ** احتراماً با توجه به بررسیهای انجام شده و موارد فوق الذکر و موقعیت مکانی و قدمت بنا و عرف محلی و لحاظ جمیع جهات ، ارزش کل ملک شامل مساحت و پارکینگ و انباری ، بانضمام سهم العرصه طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ، با حفظ حقوق واقف ، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی  و بانک و شهرداری و دارایی ، به مبلغ16،500،000،000ریال( شانزده میلیارد وپانصد میلیون ریال)به عنوان قیمت پایه کارشناسی جهت شروع مزایده ، ارزیابی و اعلام می گردد . *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزشنبه مورخه1404/02/06ساعت09الی11صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد.6-از طریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مزایده به فروش میرود.))

شماره پرونده: 140203920001108124