موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0301235 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه خانواده شهرستان قائم شهر لها خانم عالیه عابدی فیروزجائی با وکالت آقای رضا عابدی محکوم علیه: فتح اله محمودی عالمی موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه محکوم علیه محکوم است به پرداخت مقدار 60 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین درحق خواهان و پرداخت مبلغ 941/970/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت کارشناس منتخب پس از مطالعه و مداقه در پرونده و آگاهی از تصمیم دادگاه محترم و با اتفاق محکوم علیه به محل مورد نظر واقع در قائمشهر- خیابان سید نظام الدین - گلستان 61 - انتهای بن بست هستم مراجعه و در حضور طرفین پرونده به بازدید ،بررسی و معاینات لازم پرداخته که گزارش آنرا به شرح ذیل به استحضار می رسانم. شرح وضعیت ملک :مورد کارشناسی عرصه و اعیان یک قطعه زمین فاقد سند ثبتی به مساحت حدود 125 مترمربع واقع در نشانی فوق می باشد که در مورخ 1403/8/27و برابر دستور مقام محترم قضائی ، توسط مامور محترم اجرائیات توقیف و تحویل حافظ امین اموال گردید و در آن یک ساختمان مسکونی دوبلکس ساخته شده از مصالح بنائی ، سربندی خرپای فلزی با پوشش حلب و با قدمت بیش از 10 سال و بدون پروانه ساخت بنا شده دیگر مشخصات آن عبارتند از : 1- همکف حدود 40متر مربع به انضمام تراس و شامل هال و آشپزخانه اوپن با مختصری کابینت که قسمتی از آن دارای کاشی بدنه می باشد (راه پله طبقه فوقانی در هال تعبیه شده است )2- فوقانی به مساحت حدود 60 متربع با ارتباط از همکف و شامل هالچه ، دو اتاق خواب و حمام که وضعیت مناسبی ندارند و سرویس بهداشتی در حیاط قرار دارد . ساختمان دارای امتیازات آب ،برق و گاز شهری بوده و محکوم علیه در آن زندگی میکند. نظریه کارشناسی :برابر بررسیهایی بعمل آمده و تحقیقات انجام شده ، ارزش عرصه و اعیان ساختمان توقیف شده با توجه به کمیت و کیفیت ،موقعیت مکانی ، شکل هندسی زمین ،قدمت بنا و سایر عوامل موثر در قضیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی جمعا به مبلغ 10.500.000.000 ریال (ده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) تعیین و اعلام می گردد . این اجرا در نظر دارد ششدانگ ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز دوشنبه مورخ 1404/2/8  در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140247920000804236