موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(1) برابر با دادنامه 1400--9324 و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه3دادگاه شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0101025 اجرای احکام مدنی  بهشهر محکوم علیه زهرا پری  محکوم است به پرداخت مبلغ 3/340/000/000ریال  در حق محکوم له اقای حسینعلی مومنی و ایضاء‌ حق الاجرا (نیم عشر دولت) و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا شخص ثالث ساره پری فرزند سعداله با کد ملی    2181493162 با معرفی مال  مطابق نظریه کارشناسی به میزان محکوم به و هزینه اجرائی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است.(معرفی مال از طرف شخص ثالث) نظریه کارشناسی: احتراما بازگشت به ابلاغیه شماره 140347100049525982 مورخه 1403/9/12 پرونده بشماره بایگانی 0101025 دعوی اقای حسینعلی مومنی کوهستانی بطرفیت خانم زهرا پری مبنی بر مطالبه وجه بابت ... و اعسار از پرداخت هزینه دادرسی ، اینجانب محمد حسن صادقی بعنوان کارشناس رسمی منتخب پس از اطلاع از مفاد قرار صادره با هماهنگی مامور محترم کلانتری رستم کلا و راهنمایی خانم زهرا پری از ملک تعرفه شده توقیفی واقع در رستمکلا مزرعه (قنات ) پلنگ کیاب شرقی بازدید بعمل اورده که گزارش ان بشرح ذیل تقدیم میگردد: قرار صادره: کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی ومستدل خویش را به این شعبه ارائه نماید. مشاهدات واقدامات انجام شده : ملک تعرفه شده در مورخه 1403/9/10 توسط مامور اجرائیات کلانتری رستم کلا توقیف وتحویل این اقای عبدالله مومنی گردیده است.  ملک سهم الشرکه خانم ساره پری  فاقد حدود اربعه و بصورت مشاعی در مزرعه معروف به قنات پلنگ کیاب شرقی در صحرای رستم کلا مشاهده شد . باتوجه به میزان اب تخصیصی ، سالیانه نصف مزرعه تحت کشت شالی و نصف ان خشکه زاری میباشد و مالکان بر مدار گردشی سهم زمین خود را تحت کشت میبرند.  ملک یاد شده متعلق به خانم ساره پری به میزان یک سیرو دو ونیم مثقال به مساحت حدود 3300 متر مربع و بر اساس گواهی پیوست که به تایید شورای اسلامی رستم کلا نیز رسیده است که طی مبایعه نامه شماره 003311 در مورخه 1401/12/1 از اقای حسین حیدری رستمی بطور مشاع با کلیه تاسیسات و چاه اب و ... خریداری نموده است. نتیجه : ارزش ملک تعرفه شده با عنایت به موقعیت ، مشاعی بودن ، نوع کشت (50 درصد شالیزاری و50 درصد خشکه زاری ) ، گردشی بودن سالانه کشت ، میزان سهم مشاعی از قنات پلنگ کیاب شرقی ، حاصلخیزی خاک ، نزدیکی به راه و سایر امتیازات و ... ارزش هر متر مربع زمین خشکه زاری مبلغ 1/500/000 ریال وارزش هر متر مربع شالیزاری مشاعی 2/500/000 ریال ، لذا ارزش کل زمین تعرفه شده به مساحت 3300 متر مربع که نصف شالیزار و نصف خشکه زاری میباشد مبلغ 6/600/000/000 ریال براورد میگردد. نتیجتاً اموال  موصوف  به نشانی  اعلامی در نظریه کارشناسی ، بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز سه شنبه مورخ 1404/2/2 ساعت 8 صبح الی 9 از طریق مزایده و  در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر  و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت. قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر

شماره پرونده: 140047920000436156