موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول . نوبت اول   بموجب پرونده کلاسه   0302165  و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه  اول ساوجبلاغ      له:  شهرام احمدی علیه:    بهروز بابلی محکوم علیه محکوم است به پرداخت 1/500/000/000 ریال  مبلغ در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 75/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی  یک قطعه زمین به مساحت 500 متر مربع دارای پلاک ثبتی 368 فرعی از 9 اصلی قطعه 2 به میزان محکوم به 0.48 دانگ از 6 دانگ یا 8 سهم از 100 سهم به مبلغ 1/500/000/000 ریال  متعلق به محکوم علیه به میزان محکوم به     از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی  دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در مورخ    1404/02/08  از ساعت    9    الی      10  در محل اجرای احکام مدنی شعبه    2  دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 1/500/000/000  ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: دادورز محترم شعبه دوم( ویژه نیابت) اجرای احکام مدنی دادگستری کرج با سلام وتحیت دادورز محترم شعبه دوم( ویژه نیابت) اجرای احکام مدنی دادگستری کرج باسلام واحترام بازگشت به ابلاغ کارشناسی صادره درپرونده به شماره بایگانی 0300474موضوع دعوی اقای ناصراصلانی به طرفیت محمدرضابابلی با موضوع ارزیابی ملکی در ماهدشت بلوارخدایارخان . پشت باغ ارم . انتهای خیابان 18متری.داخل کوچه 7متری احداثی، اینجانب کارشناس منتخب با راهنمایی متقاضی از محل ملکه مورد نظر بازدید به عمل آورده و با بررسی وضعیت ملک با انجام بررسی‌های محلی و بررسی اسناد و مدارک ابرازی، گزارش کارشناسی مربوطه را به شرح ذیل ارائه می‌نماید. 1. وضعیت حقوقی ملک مورد نظر: برابریک برگ مبایعه‌نامه دستی تنظیمی به تاریخ1402/06/12 در دفتر املاک یک قطعه زمین به مساحت 500 متر مربع دارای پلاک ثبتی 368 فرعی از 9 اصلی قطعه 2 توسط فروشنده آقای رضا ترابی فیروز به آقای بهروز بابلی واگذار گردیده است. 2. وضعیت ملک در زمان بازدید:ملک مورد نظر که مختصات جغرافیایی یک نقطه از آن عبارت است از484674،65و 3953085،80به صورت یک قطعه زمین فاقد دیوار دور قطعه و فاقد هرگونه ابنیه و مستحدثات و اشجار می‌باشد. ملک فاقد هرگونه خدمات و انشعابات و خارج از محدوده خدماتی شهر ماهدشت و فاقد کاربری و به صورت اراضی مزروعی می‌باشد که درسال‌های اخیرکشت وکاری درآن انجام نشده است. 3. ارزیابی ملک:با عنایت به بررسی‌های انجام شده وضعیت ملک، موقعیت، دوری از شبکه خدمات و نداشتن سند رسمی و نوعیت در صورتی که امکان انتقال به غیروجودداشته باشد و قبلاً مورد بازداشت واقع نشده باشد و فارغ ازسایر مشکلات قانونی ممکنه،ارزش 500 مترمربع از عرصه قطعه فوق پلاک 368 فرعی از 9 اصلی قطعه 2 به عنوان قیمت پایه مزایده به مبلغ 1/875/000/000 ریال  برآورد واعلام می‌گردد.

شماره پرونده: 140301920001227079