موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0301550ارجاعی بموجب نیابت قضایی  140368990064986115  صادره از شعبه    شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران بموجب اجراییه صادره از شعبه 108 دادگاه حقوقی تهران محکوم علیه ناصر ایوبی صانع به کد ملی 0934521832 محکوم به پرداخت مبلغ  68 هزار فرانک سویس بابت الباقی ثمن و  مبلغ 19/412/480 ریال بابت هزینیه دادرسی و مبلغ 20/527/776 ریال بابت حق الوکاله  و مبلغ پنج درصد آن بعنوان  نیم عشر دولتی و  با توجه به توقیف  پلاک ثبتی شماره 236 فرعی از 297  اصلیکه  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1403/12/24محل وقوع ملک  محل وقوع ملک واقع در رامسر  کتالم  خیابان رجایی  رجایی 14 بعد از روستای کوزه گز محله  انتهای خیابان گل سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین تحت پلاک 236 فرعی از 297 اصلی مفروز و مجزی شده از 26 فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه تجن بخش پنج ثبت ملک رامسر بمساحت 3000 مترمربع با حدود اربعه شمالا در پنج قسمت بطول های  18.20 - 26.40 -18.30 -19 متر به شماره بیست و هفت فرعی از دویست و نود و هفت اصلی . 15.50 متر به شماره بیست و هفت فرعی شرقا فنس بطول 13 متر به کوچه جنوبا  بطول های 9.30 -23.60 -26.60 --24.20 -12.50 . 18.50 متر به شماره بیست و شش فرعی از دویست و نود و هفت اصلی و غربا اول فنس بطول 28 متر به شماره بیست و شش فرعی از دویست و نود و هفت اصلی و دوم فنس بطول  27.60 متر به شماره بیست و شش فرعی از دویست و نود و هفت اصلی . (حقوق ارتفاقی  ندارد)  که طی انتقال قطعی شماره 6336 مورخ 1384/11/25 دفترخانه 467 تهران بنام آقای ناصر ایوبی صانع انتقال یافت. قطعه زمینی است غیرمحصور  سطح عرصه آن فاقد مستحدثات و تماما پوشیده از درختان مرکبات با سن تقریبی 40 سال است..حدود اربعه ملک شمالا خندقی است به باغ خانم طوبی کوزه گر  شرقا غیرمحصور به کوچه عمومی خاکی  جنوبا پایه های چوبی به باغ مرکبات آقای حسن گوزه گر و غربا غیر محصور به باغ آقای علی کوزه گر و مهدی نیکونژاد.ملک موصوف فاقد امتیازات ( آب  برق و گاز) و دارای راه دسترسی خاکی با عرض تقریبی 3 متر می باشد.طبق بررسی بعمل آمده رقبه موصوف خارج از حریم شهر کتالم قرار گرفته و فاقد کاربری است.مختصات جغرافیایی ( utm) ملک :4079002 X- 475153         Y- ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مورد تعرفه(236 فرعی از 297 اصلی)  بمساحت 3000 مترمربع جمعا به مبلغ 66.000.000.000 ریال ( معادل شش میلیارد و ششصد میلیون تومان )  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  بمیزان 250 سه مشاع  از 3000 سهم  ششدانگ با  قیمت پایه مزایده 5/500/000/000 ریال  با در نظر گرفتن محکوم به و نیم عشر اجرایی و هزینهای احتمالی انتقال اجرایی  از ملک فوق الذکر  درروز  یکشنبه  1404/02/07  از ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند.   محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 8809980010700141