موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده1و2 برابر با دادنامه شماره 140047390007656664 و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان بهشهر  موضوع پرونده اجرائی کلاسه 0100855 شعبه اجرای  احکام مدنی محکوم علیه محمداسماعیل علیزاده لمراسکی فرزند رجبعلی به کد ملی 5799649990 محکوم است به پرداخت مبلغ: 8/082/356/000 ریال در حق محکوم له آقای اصغر حسین پور رمدانی فرزند حسین به کد ملی 2181182132 و ایضاً مبلغ : 404/117/800 ریال من باب حق الاجرا ( نیم عشر دولت ) و نظریه اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال مشارالیه اموال معادل محکوم به و هزینه اجرائی و بشرح ذیل تامین و توقیف گردیده است . مال مورد مزایده: ریاست محترم اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر   با سلام ؛   احتراما در خصوص پرونده کلاسه 0100855 موضوع ارزیابی ملک ، شاکی اصغر حسین پور و رمضان اسماعیلی بطرفیت محمد اسماعیل علیزاده لمراسکی اجرای کارشناسی محوله به اینجانب بعنوان کارشناس منتخب ؛ مبنی بر ارزیابی ملک به آدرس بهشهر-روستای شهید اباد  با هماهنگی بعمل آمده از ملک مورد تعرفه بازدید بعمل آمده ضمن بررسی اسناد و مدارک ابرازی و استماع اظهارات گزارش بشرح ذیل باستحضار می رساند : الف- مشخصات ملک: ملک مورد کارشناسی دارای مبایعه نامه خرید زمین بنام متشاکی یک قطعه زمین کشاورزی با کاربری زراعی خشکزاری به مساحت تقریبی 7500 متر مربع  در مزرعه علی باغ روستای شهید اباد از توابع شهرستان بهشهر با حدود اربعه شمال وصل است به ملک ورثه آقای رضایی و جنوب وصل به زمین آقای یدالله موسوی و غرب وصل به دره ( منابع طبیعی ) واز شرق وصل به زمین اشخاص متصل میباشد . در زمان بازدید قسمتی از حد غربی شخم وشیار شده و زراعت ( گندم یا جو ) در مرحله سه تا چهاربرگی موجود میباشد و مابقی سطح عرصه در حد شرقی فاقد اثار کشت میباشد. سطح عرصه مورد نظر دارای شیب عمومی از شرق به غرب میباشد .پیرامون عرصه فاقد حصار بوده ، ولی مرز جنوبی و شمالی با درختان طبیعی محصور میباشد مساحت ملک مورد ارزیابی بر اساس تعرفه نماینده و اندازه گیری صورت گرفته به وسیله دستگاه جی پی اس در حدودا 6650 متر مربع محاسبه گردید .ضمنا ملک مورد نظر طبق بررسی انجام شده وتحقیقات محلی واثار بجامانده از راه قبلی دارای راه کشاورزی در حد غربی میباشد که مالکین زمینهای کشاورزی  از راه کشاورزی جهت کاشت علوفه استفاده میکنند. ب-مشاهدات وخلاصه اظهارنظرکارشناسی :                                                                      ارزش ملک تعرفه شده با توجه به مساحی انجام شده  بمساحت تقریبی 6650 متر مربع توسط مامور نیروی انتظامی توقیف و به امین اموال تحویل گردید با توجه به  موقعیت مکانی ملک،ابعاد و مشخصات آن(شکل قواره هندسی ملک)، اندازه ای مساحت ،نوع کاربری فعلی ملک و ملحوظ نمودن موقعیت منطقه ای و ارزش خرید و فروش در بازار و سایر پارامترهای موثر در قضیه به مبلغ 16/625/000/000  ریال معادل یک میلیارد و ششصد و شصت و دو میلیون وپانصد هزار تومان برآورد و ارزیابی می گردد.   نتیجتاً مال موصوف بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده ، اموال موضوع توقیف برای روز چهارشنبه  مورخه 1404/2/3 ساعت 8 الی 9 صبح از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی محاکم عمومی شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه بصورت مشاعی  بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام ( مامور اجرا ) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .  

شماره پرونده: 140047920002484836