موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی 0300184  بموجب  اجرائیه  شماره 140247420000773102 صادره از شعبه  اول  دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر خانم  مارال مهدوی فرزند غلامرضا  و آقای غلامرضا مهدوی فرزند محمود  با وکالت آقای احمد بحری  محکوم به  پرداخت مبلغ یک میلیارد تومان بابت چک بشماره 12/80157 مورخ 1401/02/25 عهده بانک سپه و پرداخت خسارات تاخیر تادیه از تاریخ سررسید تا زمان پرداخت و همچنین بپرداخت مبلغ 349/420/000 ریال بابت هزینه دادرسی و خسارات ناشی از حق الوکاله به مبلغ 5/000/000 ریال در حق محکوم له  آقای حامد سارانی فرزند رستم  با وکالت اقای میثم حلاجیان و سجاد ایزک شیری  پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت  با عنایت به توقیف پلاک ثبتی 1897/31 بموجب نامه  شماره 140385610009001848 اداره ثبت اسناد و املاک  شهرستان رامسر که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه  مورخه 1403/08/13 و نظریه تکمیلی مورخه1403/09/24 محل وقوع ملک رامسر  بلوار طالقانی   غربی 7-پلاک یکی مانده به آخر سمت غربی شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق )تحت پلاک ثبتی1897 فرعی از 31 اصلی  بخش ثبتی پنج  رامسر به مساحت 427/4 مترمربع که موردثبت شماره 36076در صفحه 230 دفتر 204دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 512507 سری الف/83  به مبلغ 24/224/519/920 به نفع آقای حامد سارانی در دفتر بازداشتی وپرونده ثبتی وسند مالکیت قید گردیده است با سهم مالکیت شش دانگ عرصه واعیان سابقه ثبت برای مالک متن سند غلامرضا مهدوی محرز می باشد  . حدود ثغور ملک طبق سند : شمالا به بطول 24/10 متر به دیوار باقیمانده قطعه 523 تفکیکی  شرقا در سه قسمت اول بطول های 6/40 متر و6/20 مترو11/3 متر درب ودیواریست به کوچه جنوبا بطول 19/40 متر دیواریست به باقیمانده قطعه 523 تفکیکی  غربا بطول های 2/45 مترو3/55 متر و0/8 متر و2متر و4/55 متر دیواریست به قطعه 517 تفکیکی  ،حقوق ارتفاقی ملک ندارد.ملک در طبیعت با توجه مطالعه پرونده ثبتی دارای اعیانی به مساحت 263 مترمربع که بنای احداثی دو طبقه بصورت ویلایی ودارای کاربری مسکونی ودارای گواهی بنا به شماره 5413/6 مورخه 85/8/23 بوده که به استناد رای کمیسیون ماده صد به شماره 448 مورخه 85/7/4می باشد وبا توجه عدم پاسخگویی وهمکاری شخص محکوم علیه امکان بازدید از داخل ملک فراهم نشده وبراساس وضع موجودملک از بیرون اسکت ساختمان بتنی وپوشش نما وسنگ وآجر  پوشش بام شیروانی ایرانیت ودارای محوطه سازی وعرصه محصور به دیوار از نوسنگ مالون ودارای دروازه وامتیازات مربوطه ودارای قدمت 18 سال که بهره برداری مسکونی توسط محکوم علیه می گردد  و دارای  مساحت ساخت بیشتر از رای کمیسیون ماده 100 شهرداری می باشدو بصورت یک ساختمان ویلائی با متریال ایرانی مرغوب ودارای کیفیت نسبی با توجه قدمت ساخت ومحصور به دیوار ودروازه ومحوطه سازی می باشد .ارزش شش دانگ عرصه واعیان پلاک فوق الذکر:به عدد:  191/590/000/000ریال به حروف :یکصدو نودو یک میلیاردو پانصدو نود میلیون ریال محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  بمیزان 70 سهم مشاع  از 427/4 سهم  ششدانگ با  قیمت پایه مزایده 31/378/802/560 ریال  با در نظر گرفتن محکوم به و نیم عشر اجرایی و هزینهای احتمالی انتقال اجرایی  از ملک فوق الذکر  درروز سهشنبه  1404/02/09  از ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند.   محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140147920000797696