موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول-مشاع)   به حکایت پرونده کلاسه  0302041  اجرای احکام مدنی محمودآباد ،  محکوم علیهم کوثر حمزوی فرزند رحمت اله ، ابوالقاسم خسروی فرزند حمید ، ناهید حق پناه فرزند جواد ،  متضامنا محکوم هستند: به پرداخت مبلغ 11.000.000.000  ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 385/237/500 ریال بابت هزینه دادرسی و دفتری و مبلغ 120.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی و نیز خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ سررسید چکها (مبلغ 3.000.000.000 ریال مورخه 1403/6/25 و مبلغ 6.000.000.000 ریال مورخه 1403/4/15 و مبلغ 2.000.000.000 ریال مورخه 1403/3/15 ) لغایت وصول در حق محکوم له سعید یوسف زاده شالینگی فرزند عقیل و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف وقوع ملک واقع در محمودآباد  خیابان معلم  توسکا محله  جنب تسکا5 پلاک 31 نبش بن بست ششم ویلای دوبلکس ملک  به مساحت 257 متر مربع زمین و اعیانی حدود 260 متر به صورت دوبلکس در دو سقف واقع در محمودآباد خیابان معلم توسکا محله بررسی اسناد و مدارک : 1 ) فروشنامه مورخ 03 / 01 / .... فروشنده آقای حمید خسروی  خریدار آقای ابوالقاسم خسروی مورد معامله یک قطعه زمین به مساحت 257 مترمربع واقع در کوچه شهید رمضانی که از شمال به ملک خانم فاطمه روحی و از سمت غرب به کوچه شهید رمضانی و از جنوب به کوچه 6 متری و از شرق به ملک آقای خسروی میباشد . 2) صورتجلسه توقیف مورخ 27 / 11 / 1403 مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت حدود  257  مترمربع با حدود و مشخصات مندرج در کروکی پیوستی میباشد .*حدود و مشخصات ملک برابر کروکی مندرج در پرونده شهرداری 274 مترمربع میباشد که بنا به تعرفه مالک مساحت 257 مترمربع میباشد .اعیانی موجود درملک تعرفه شده شامل یک واحد بنای مسکونی دوبلکس بشرح ذیل میباشد .واحد مسکونی به مساحت حدود 260  مترمربع بصورت دوبلکس چهار خوابه ( یک خواب مستر ) سه خواب دارای کمد  هال و سالن و آشپزخانه و مطبخ میباشد  کف واحد پارکت میباشد  دیوار با اندود گچ و آجرنما و سقف با کناف ( گچ ) میباشد  پنجره ها از پی وی سی و از نوع مرغوب میباشد .  آشپزخانه و مطبخ با کابینت از نوع با کیفیت  درب ورودی اصلی ضد سرقت و درب های داخلی از نوع با کیفیت میباشد  سیستم گرم کننده واحد از شوفاژ و خنک کننده از اسپلیت میباشد  نمای اصلی ساختمان از سنگ و آجرنما و سیمانی با رنگ و نقاشی میباشد . واحد دارای امتیاز و انشعابات گاز و آب و برق میباشد .*قدمت شروع سال ساخت واحد ساختمان حدود سال 1395 میباشد .*واحد ساختمان در موقعیت مختصات یو تی ام میانی ( 4054841 و 613360 ) واقع میباشد .*واحد مسکونی در دست استفاده سکونت آقای قاسم خسروی میباشد . نتیجه : طی بررسیهای بعمل آمده با توجه به موارد فوق الذکر و موقعیت مکانی و عرصه ششدانگی به مساحت 257  مترمربع و اعیانی به مساحت کل حدود  260  مترمربع و انشعابات موجود و عوامل موثر در ارزیابی و جمیع جهات ، با تحقیق از مشاورین آشنا به منطقه ارزش هر مترمربع عرصه 250.000.000 ریال و بهای ششدانگ عرصه به مبلغ کل  64.250.000.000 ریال  ارزیابی تعیین و اعلام می گردد .همچنین ارزش ششدانگ اعیانی و انشعابات و محوطه سازی از قرار مترمربعی 200.000.000 ریال به مبلغ کل 52.000.000.000 ریال میباشد . نتیجه کلی : ارزش ششدانگ ملک توقیفی اعم از عرصه و اعیان و امتیازات به مبلغ کل 116.250.000.000 ریال اعلام میگردد  ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/02/14  از ساعت 08 صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد   زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920004086626