موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول درخصوص پرونده کلاسه شماره 0301466 شعبه سوم اجرا محکوم له : خانم محبوبه فروغی ناشی با وکالت آقای حسن کاظمی لیاولی محکوم علیه: آقای شهرام جمشیدپورموضوع مطالبه مهریه با توجه انجام کارشناسی ملک زیراز طریق مزایده عمومی به فروش می رسد مشخصات اموال به شرح ذیل میباشد : نشانی ملک:واقع در رشت - بلوار شهید بهشتی -روبروی بلوار آیت اله رودباری- کوچه شهید علی مشایخی - بعد از مسجد پیر اعظم قاسمیه - کوچه کارگر 6- انتهای بن بست - کد پستی شماره 63183-41459- موقعیت جغرافیایی تقریبی 39 s0373722 -  4125027 مشخصات ملک:یکباب ساختمان یک و نیم طبقه در مکان مذکور معرفی گردید. حسب مندرجات تصویرنامه شماره 16258........1403 مورخ 1403/09/18 رئیس اداره ثبت اسنادو املاک ناحیه دو رشت منضم در پرونده - مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 10965 فرعی از 14 اصلی بخش چهار ناحیه 55 به مساحت (40/25) چهل متر و بیست و پنج دسیمتر مربع مالک آقای شهرام جمشید پور مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 750726 سری ب سال 96 به نفع پرونده اجرائی 0301466 محکوم له : خانم محبوبه فروغی ناشی ... در دفتر بازداشتی ، پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده و بر طبق تصویر سند مالکیت ابرازی شامل عرصه اعیان خانه ( وضعیت خاص طلق ) بشماره 10965 فرعی از چهارده  اصلی مفروز و مجزی شده از 31 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش چهار اداره ناحیه دو رشت (سنگی ) بخش چهار حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت (40/25) چهل متر و بیست و پنج دسیمتر مربع حدود خانه : -  شمالاً : دیواریست بطول 4/30 متربه شماره یک فرعی از چهارده اصلی . - شرقاً : در دوقسمت اول دیوار بدیوار بطول 0/95 متر به شماره یک فرعی از چهارده اصلی دوم دیوار بدیوار بطول 8/95 متر به شماره یک فرعی از چهارده اصلی. - جنوباً: در دو قسمت اول دیوار بدیوار بطول 0/20 متر به شماره یک فرعی از چهارده اصلی دوم دیواریست بطول 4/42 متر به کوچه بن بست احداثی . - غرباً: در دو قسمت اول دیواریست بطول 0/92 متر به کوچه دوم دیوار بدیوار بطول 7/50 متر به شماره یک فرعی از چهارده اصلی میباشد . در بازدید از محل مشاهده گردید که زمین ملک تعرفه شده از سمت جنوب متصل به کوچه بن بست - در مجاور ملک عرض تقریبی کوچه آسفالته 3/50 متر ، جانمایی ساختمان آن در راستای پلاک مجاور ضلع غربی استقرار و در سمت مذکور دارای عقب نشینی بنظر رسیده لیکن اظهار نظر در اینخصوص مستلزم استعلام از مراجع ذی ربط من الجمله شهرداری منطقه خواهد بود . ساختمان این ملک با نمای خارجی سنگ - پنجره های آلومینیوم و سربندی شیروانی در محدوده جنوبی دو طبقه و در قسمت شمالی بصورت یک طبقه در کل مساحت زمین اجرا - مستحدثات آن شامل هال نشیمن با ارتفاع تقریبی 3/10 متر در قسمت شمالی - و در قسمت جنوبی با ارتفاع تقریبی دو متر شامل ورودی - سرویس بهداشتی حمام و توالت یکسره - آشپزخانه اوپن با کابینت M-D-F مجهز به سینک ظرفشویی - گاز رومیزی چهار شعله و هود کتابی در  همکف و یکباب اتاق خواب در نیم طبقه فوقانی بوده و با مساحت زیربنای تقریبی 55 متر مربع و سیستم گرمایش گاز شهری دارای آبگرمکن دیواری با مارک تجاری بوتان - دیوارهای جانبی و سقف اندودپلاستر گچ کاری - پوشش دیوارهای جانبی کاغذ دیواری - سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری - دسترسی نیم طبقه فوقانی از طریق پله مستقردر پذیرایی - پوشش دیوارهای جانبی کاغذ دیواری و مفروش با سرامیک میباشد . دسترسی این ملک از سمت جنوب توسط درب نفررو آهنی با پوشش چوب به کوچه بن بست تامین و با امتیاز آب شهر دارای کنتور برق و گاز میباشد . قیمت پایه کارشناسی علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً موقعیت مکانی - نحوه دسترسی - وضعیت بنا -  ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده  ششدانگ ملک مذکور با شرح و مشخصات فوق الاشاره به مبلغ 9/600/000/000 ( نه میلیاردو ششصدمیلیون) ریال تقویم و قیمت پایه سه دانگ مشاع از ششدانگ آن مبلغ 4/800/000/000 (چهار میلیاردو هشتصد میلیون ) ریال اعلام می گردد.    مزایده ازقیمت پایه کارشناسی آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد. جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده مذکور در سامانه ستاد واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر در مدت یک ماه پرداخت گردد، درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. مزایده در تاریخ  1404/02/15 از ساعت 9 الی 12:00 در توسط اجرای احکام مدنی دادگاه خانواده  رشت برگزار میگردد . میررزاقی دادورز اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگاه خانواده شهرستان رشت  

شماره پرونده: 140334920001859032