موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0301073 ج م 10 له روح انگیز محرمیان محکوم علیه: نادر محرمیان و حسن محرمیان و حسین محرمیان و جواد محرمیان بخواسته تقسیم ترکه (( به موجب درخواست اجرای حکم به شماره  140230990004912544 و شماره دادنامه مربوطه 140030390006947332 محکوم علیه محکوم است به: فروش مال مشاع ( ششدانگ آپارتمان واقع در شهرک رشدیه بشماره فرعی 29022 به اصلی 1 مجزی از 21320 قطعه 147 بخش 9 تبریزبعلاوه خودروی پراید به شماره  شماره انتظامی 873 د 78 15 ایران بعلاوه اموال منقول  به شرح اعلامی در دادخواست ودرصورت تعرفه وارائه آن از سوی خواهان ( چهار تخته فرش دستباف شش متری و یک تخته کناره کوچ دست باف و چهارتخته فرش ماشینی و یخجال ساید بای ساید LG و تلویزیون LG 42 اینچ و میز تلویزیون و ضبط صوت و ماشین لباسشویی و آنتن ماهواره و پلوپز و ماشین آبمیوه گیری و جاروبرقی و جاروبرقیو ماشین کوفته وظروف آرکوپال و تختخواب با رخت خواب )) با ارجاع امر به کارشناسی ونیز پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 1/850/000 ریال  ، که برابر ضوابط قانونی مربوط در اجرای احکام مدنی دادگستری موضوع اقدام ومحاسبه خواهد بود. پرداخت هزینه اجرا بعهده محکوم علیهما می باشد. )) به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1403/09/02  ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1404/02/03 روز چهارشنبه از ساعت 8 لغایت 11 صبح  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3004108533000012برگزار و بفروش خواهد رسید،. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مشخصات وادرس ملک : تبریز ارزیابی قیمت ملک (یک واحد آپارتمان مسکونی) شماره پلاک ثبتی 29022 فرعی از یک اصلی و واقع در بخش 9 حوزه ثبتی تبریز ساختمانی با موقعیت مجتمع ، با اسکلت بتن آرمه می باشد ، آپارتمان مورد نظر در طبقه 4 ساختمان مذکور واقع شده است . مساحت آپارتمان براساس مشخصات مندرج در سند مالکیت 85/40 متر مربع واقع در طبقه 4 و با حق استفاده از پارکینگ و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . سایر مشخصات 1  ساختمان دارای آسانسور می باشد. 2 آپارتمان مورد نظر دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. 3 آپارتمان دارای 2 اتاق و فضای هال پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام است. 4 درب ورودی واحد از نوع معمولی می باشد. 5 لنگه درب اتاق ها از نوع چوبی با روکش ورق HDF می باشد. 6 آشپزخانه بشکل Open با کابینت معمولی می باشد. 7 اتاق ها دارای کمد دیواری هستند. 8 نازک کاری داخلی آپارتمان اعم از پوشش دیوارها و سقف و کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف ، کیفیت نسبتاً خوبی دارند. 9  نازک کاری قسمت های اشتراکی ساختمان ، کیفیت متوسطی دارد. ارزیابی قیمت ملک موصوف با توجه به مقدار مساحت و نوع کاربری آپارتمان مورد ارزیابی و با عنایت به نوع و قدمت و کیفیت بنا و عمر مفید اعیانی و با دقت نظر در تعداد واحدهای ساختمان و طبقه محل استقرار آپارتمان مورد نظر و نیز موقعیت محل وقوع ملک و چگونگی قرارگیری آن نسبت به مناطق مختلف شهری و با مد نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری اعم از نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات آپارتمان و شرایط نورگیری و دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی قیمت آپارتمان مورد نظر می نماید: ارزش کل ششدانگ با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات به مبلغ 39/500/000/000 ریال (سه میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر شده که همان قیمت پایه فروش می باشد .  

شماره پرونده: 140030920003022736