موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  0101683    نسبت به فروش    یک خانه سرا با مساحت عرصه تقریبی به مقدار 600 مترمربع که در محدوده عرصه مذکور دو باب منزل مسکونی ، یکی قدیمی با قدمت بیش از 50 سال به شکل کف کرسی و سقف شیروانی حلبی که با مصالح سنتی و بنایی ساخته شده است و دومی با مساحت تقریبی 100 مترمربع با قدمت حدود13 سال  متعلق به محکوم علیه  سیف اله مهدیان فرزند ابراهیم    درحق  نرجس گرائلی فرزند بخشعلی  روز  سه شنبه  در تاریخ    1404.02.09    ساعت  9 صبح  از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش شش دانگ  ملک فوق  با  مشخصات  ملک تعرفه شده عبارت است از یک خانه سرا با مساحت عرصه تقریبی به مقدار 600 مترمربع که در محدوده عرصه مذکور دو باب منزل مسکونی ، یکی قدیمی با قدمت بیش از 50 سال به شکل کف کرسی و سقف شیروانی حلبی که با مصالح سنتی و بنایی ساخته شده است و دومی با مساحت تقریبی 100 مترمربع با قدمت حدود13 سال به صورت کف کرسی و شنارژ قائم بتنی و سقف شیب دار شامل هال و پذیرایی یکسره، اتاق خواب،حمام و توالت، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، سقف و دیوار گچ کاری و نقاشی شده،کف سرامیک ،پنجره آلومنیمی و قسمتی از محوطه حیاط نیز با زیرسازی فلزی و ورق موج دار پوشش داه شده و دارای اشتراک آب و برق و گاز می باشد. به موجب تصویر فروش نامه عادی ابرازی خواهان ، که در تاریخ 1386/12/03 فیمابین آقای حاج ابراهیم مهدیان بعنوان فروشنده و آقای سیف اله مهدیان بعنوان خریدار تنظیم شده است، یک باب خانه سرا به مساحت تقریبی 600 مترمربع واقع در جاده بابل - آمل روستای خلیل کلا با حدود اربعه شمالا به طول 28/50 متر به ملک ابراهیم مهدیان،شرقا به طول 25 متر به ملک ابراهیم مهدیان،جنوبا به طول 22 متر به ملک رجب پورعبداله و غربا به طول 25 متر به کوچه واگذار گردید.در فروش نامه مذکور به شماره پلاک ثبتی و یا سابقه صدور سند مالکیت و یا موقوفه بودن ملک هیچ اشاره ای نشده است. هیچگونه مدرکی از سوی خوانده شامل پروانه و فروش نامه و یا سند مالکیت ارائه نگردید. نظریه کارشناسی : با توجه به بررسی ها و معاینات بعمل آمده و در نظر گرفتن موقعیت، نوع کاربری، شکل و ابعاد زمین، مساحت عرصه،کیفیت اعیانی،لحاظ عقب نشینی حاصل از تعریض کوچه و شرایط اقتصادی حال جامعه ، ارزش روز ملک مورد تعرفه مبلغ 44/000/000/000 ریال برابر چهار میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد نموده است که این شعبه نسبت به فروش آن از قیمت پایه کارشنای اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد. دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی تذکر: 1- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید کارت شناسایی معتبر و برگ ثبت نام ثنا را به همراه داشته باشند. 2- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید نسبت به اخذ نوبت در سایت عدل ایران برای شرکت در مزایده اقدام نمایند. 3-  از آنجایی که ده درصد ارزش مزایده از برنده مزایده فی المجلس در اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز دریافت می گردد افراد شرکت کننده در مزایده باید به همراه خود کارت بانکی با موجودی  کارشناسی داشته باشند در صورت به همراه نداشتن کارت بانکی و یا عدم وجود موجودی امکان شرکت در مزایده میسر نمی باشد.    

شماره پرونده: 140147920002296401