موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه 13 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 962540له : الهه باقری وعلیه علیرضا نکوئی پرور مبنی برمطالبه مبلغ250 عدد سکه بهار آزادی  و 110 مثقال طلای ساخته شده 18 عیار  بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی سهم الارث محکوم علیه از 2 دانگ یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 2095 فرعی از 12 اصلی واقع در بخش 14 ثبت اصفهان به آدرس: اصفهان  خیابان کاشانی  کوچه جوزدان  بن بست نورالدین  پلاک 1/102 قدیم و 13 جدید  کد پستی 8183553751 به مبلغ پایه  16000000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/02/07 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند تا در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا یاحکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد آدرس اصفهان خیابان کاشانی کوچه جوزدان بن بست نورالدین پلاک 1/102 قدیم و 13 جدید و کدپستی 8183553751 بازدید و معاینه و حسب مورد اندازه گیری های لازم بعمل آمد. گزارش زیر جهت استحضار و هرگونه دستور مقتضی تقدیم حضور می گردد: در زمان بازدید تنها یکی از اسناد مالکیت که به نام یکی از خواهران خوانده به نام زهرا نکوئی پرور فرزند اکبر می باشد به مالکیت یک دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان - ثمنیه با مشخصات پلاک ثبتی 12/2095  بخش چهارده اصفهان به شماره دفتر الکترونیکی 139620302025002021 به مساحت 296 متر مربع رویت شد. طبق اظهارات خوانده چهار دانگ این ملک به نام چهار خواهر ایشان می باشد و دو دانگ آن متعلق به مرحومه قمر شیرانی جوزدانی مادر خوانده می باشد که طبق گواهی حصر وراثت به شماره پرونده 140109920008162036 و شماره بایگانی 0103247  شعبه 10 حقوقی حصر وراثت شورای حل اختلاف اصفهان مورخ 1402/01/06 خوانده آقای علیرضا نکوئی پرور فرزند اکبر یک سوم از کل ماترک مرحومه قمر شیرانی جوزدانی را به ارث می برد. ملک مذکور یک ساختمان با قدمت بالای 35 سال با حدود 250 مترمربع اعیانی با اسکلت ستون فلزی و دیوارباربر در یک طبقه و نیم ساخت شده است. سقف آن آهن و آجر دیوارها رنگ نمای خارجی و حیاط ترکیب آجر و سنگ دربهای داخلی چوبی کف موزائیک با پوشش موکت آشپزخانه با کابینت های فلزی می باشد. سرمایش آن کولر آبی و گرمایش بخاری بوده این ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.   با توجه به موارد بالا و در نظر گرفتن مساحت و کاربری و شرایط روز بازار مسکن و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری بدون در نظر گرفتن هر نوع بدهی و بازداشتی ارزش شش دانگ ملک مذکور برابر 144/000/000/000 ریال معادل چهارده میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. از این مبلغ ارزش دو دانگ ملک مذکور سهم مرحومه قمر شیرانی جوزدانی برابر 48/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان بوده و سهم خوانده از این مبلغ 16/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و شش صد میلیون تومان می باشد.

شماره پرونده: 9409980352300172