موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه 0200737 این اجرا ودر راستای اجرای مفاد اجرائیه شماره 140134420000398818-1401/12/13 اصداری شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان سیاهکل ، بدینوسیله ماترک مرحومه شهربانو محمدی و محمدعلی فردوسی  با مشخصات زیر به فروش می رسد : مشخصات اموال : 1-  این قطعه زمین به مساحت 845/45 مترمربع بوده واقع در روستای مالفجان و شمالا به قطعه شالیزاری تحت کشت و کارائی خانم امینه فردوسی، شرقا به شالیزار شمسایی، جنوبا به جاده آسفالته و غربا به شالیزار مجاور محدود است. یوتی ام مرکز زمین  4113753  y  403862 x می باشد. آب آبیاری آن از مجاور جاده آسفالته و از ابتدای ضلع شرقی وارد زمین شده و قطعات ضلع شمالی بصورت کرت به کرت و ثقلی نیز از این زمین آبیاری می گردند. ضمنا یک رشته نهری همانطوریکه در نقشه پیوست 2 نیز مشاهده می گردد از ضلع جنوبی در امتداد ضلع غربی زمین عبور کرده و آب آبیاری قطعات شمالی را تامین می کند. بر اساس اظهارات حاضرین زمین مذکور در سال زراعی گذشته از طریق خانم پروین فردوسی کشت و بهره برداری شده است. بر اساس اظهارات حاضرین در سالهای گذشته از طریق آقای پرویز فردوسی و سایر وراث کشت و کارائی شده و برای امور خیریه پدر مرحومشان استفاده می شده است. که از سوی کارشناس رسمی دادگستری با توجه به راه دسترسی آسفالته، منابع آبی، کیفیت حاصلخیزی زمین، شیب مناسب، امکان مکانیزاسیون عملیات کشاورزی و با درنظر گرفتن مضنه محلی و رکود خرید و فروش زمین در زمان ارزیابی ارزش پایه زمین مذکور هر مترمربع 2،500،000 ریال(دو میلیون و پانصد هزار ریال) و مجموع ارزش آن 2،114،625،000 ریال(دو میلیارد و یکصد و چهارده میلیون و ششصد و بیست و پنج هزار ریال) برآورد شده است. 2- زمین ماترک مرحومه شهربانو محمدی(مادر طرفین) واقع در روستای کدوبنک: این قطعه زمین به مساحت 3000 مترمربع بوده و طبق نقشه پیوست یک شمالا به قطعه شالیزاری 2500 مترمربعی تحت کشت و کارائی عیسی فردوسی شرقا به جاده آسفالته و جاده محلی خاکی ، جنوبا به شالیزار تحت کشت و کارائی بهزاد فردوسی و غربا به شالیزار آقای جستانی محدود اس . توضیح اینکه پس از نقشه برداری و تهیه نقشه پیوست پرونده در حال حاضر متصرف بعضی از قطعات نقشه عوض شده است. یوتی ام مرکز زمین  4129578 y 377359 x  می باشد. آب آبیاری آن از از ضلع جنوبی از نهر آب تامین و وارد زمین شده و بصورت کرت به کرت و ثقلی در امتداد شمال ادامه دارد. ضمنا یک رشته نهر همانطوریکه در نقشه پیوست 2 نیز مشاهده می گردد از ضلع جنوبی به سمت غربی زمین امتداد داشته و در حدفاصل شالیزار آقای جستانی و زمین مذکور قرار دارد. زمین مذکور به جهت اختلاف ارتفاع و پست بودن علیرغم مجاورت با جاده آسفالته و نیز جاده خاکی در ضلع شرقی راه دسترسی خیلی مناسبی ندارد. بر اساس مشاهدات زمین در سال زراعی گذشته بصورت نکاشت می باشد. که از سوی کارشناس رسمی دادگستری با توجه به نزدیکی به شهر سیاهکل و نیز راه دسترسی آسفالته، منابع آبی، کیفیت حاصلخیزی زمین، امکان مکانیزاسیون عملیات کشاورزی و با درنظر گرفتن مضنه محلی و رکود خرید و فروش زمین در زمان ارزیابی ارزش پایه هر مترمربع زمین مذکور5،000،000ریال(پنج میلیون ریال) و مجموع ارزش آن  15،00000،000 (پانزده میلیارد ریال) برآورد شده است . روز مزایده :  1404/2/22 ساعت 8-11 صبح  محل برگزاری مزایده :  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  www.setadiran.ir املاک  فوق الذکربا اوصاف بیان شده از طریق مزایده الکترونیکی به فروش می رسد و قیمت پایه از مبلغ ذکر شده شروع شده و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب و می بایست جهت شرکت در مزایده 10درصد مبلغ پایه را بصورت الکترونیک به حساب سپرده دادگستری از طریق سامانه فوق الذکر پرداخت و پس از برنده شدن مابقی را ظرف مدت یک ماه واریز نماید و در صورت عدم پرداخت  ظرف مدت مقرر، 10 درصد واریزی به نفع صندق دولت ضبط خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سیاهکل-امیدپورمند

شماره پرونده: 9809985282400114