موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم نظر به اینکه در پرونده به شماره بایگانی  0302511  شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا پلاک ثبتی 1162فرعی از  6اصلی مفروز و مجزی شده از 531 فرعی به نام آقای مهدی ده کردی به شماره ملی 2619883776 با وکالت آقایان فرجام کرانی و بهرام شکاری به مشخصات ذیل درجهت تادیه طلب محکوم له سمیرا شایسته ارزیابی گردیده است لذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش سامانه ستاد روز چهارشنبه مورخ 1404/02/10 ساعت 8 تا 11 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. گزارش کارشناسی مورد تعرفه :6دانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی به وضعیت خاص طلق واقع در طبقه سوم شمالی از یک مجتمع مسکونی 4طبقه روی پیلوت  8 واحدی به شماره پلاک ثبتی 1162فرعی از 6اصلی مفروز و مجزی شده از 531 فرعی از اصلی مذکور قطعه پنج تفکیکی بخش32 حوزه ثبت ملک آستارا به آدرس آستارا خیابان اسکله خیابان فرهنگیان نرسیده به آژانس ملوان به مساحت 75/14 متر مربع به انضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت 3/18 متر مربع و پارکینگ اختصاصی قطعه 5 تفکیکی به مساحت 12/74 متر مربع با کد پستی محل 4391995536 و مختصات یو تی ام x=314191 و y=4253000 که مختصات یو تی ام منطبق بر محل تعرفه شده میباشد.بر اساس سند تک برگ چاپی به شماره 720643 سری الف/94 مورخ 1396/01/29 مالکیت ملک به نام آقای مهدی ده کردی به شماره ملی 2619883776 میباشد و در ید تصرف دارد.مجموعه ساختمان دو بلوک شمالی و جنوبی  و هر بلوک 4واحد تک واحدی با راه پله مجزا میباشد . بررسی های فنی : مورد تعرفه یکدستگاه آپارتمان در طبقه سوم شمالی از یک مجموعه ساختمانی با ساختار اسکلت بتن آرمه و نمای سنگ و شیشه با سربندی فلزی و پوشش بام ورق موجدار بصورت دو خواب و هال و پذیرائی و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی مجزا دارای کابینت ام دی اف آشپزخانه و درب های چوبی و پنجره آلمنیومی با دیوار و سقف سیمانی نقاشی شده و کاشیکاری سرویس های بهداشتی تا سقف با لوازم بهداشتی ایرانی و درب های آلمنیومی دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل میباشد.ساختمان فاقد آسانسور میباشد. خلاصه ارزیابی:با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزشگذاری پلاک فوق الاشاره بالاخص موقعیت استقرار در بافت محل و کاربری ملک  و کیفیت  و قدمت ساخت با وصف مندرج در کارشناسی با استعلام از معتمدین و مطلعین محلی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  1162فرعی از 6اصلی مفروز و مجزی شده از 531 فرعی از اصلی مذکور قطعه پنج تفکیکی بخش32 حوزه ثبت ملک آستارا به مساحت 75/14 متر مربع  با تمامی امتیازات و متعلقات بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی احتمالی جمعا به مبلغ 17/000/000/000 ریال معادل یک میلیاردوهفتصد میلیون تومان برآورد  و  جهت استفاده بایسته تقدیم مقام عالی قضائی میگردد.سهم مالکیت آقای مهدی ده کردی از آپارتمان 100 درصد میباشد. لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود.   دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا - ابراهیم اشجعی  

شماره پرونده: 140334920002239620