موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مشاع-نوبت اول به موجب پرونده کلاسه فوق اجراییه صادره از این دادگاه محکوم لها فاطمه کموشی و زهرا سبحانی و سمیه سبحانی و علی سبحانی و سمیرا سبحانی با وکالت آقای اکبر محمدی  محکوم علیها مصطفی سبحانی و کوکب سبحانی و پروانه سبحانی و مصطفی سبحانی با وکالت خانم لیلا طاهرنژاد محکوم اند به تجویز از ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده 9 از آئین نامه اجرایی آن حکم به فروش ملک مشاع و تقسیم وجوه آن بین ورثه به نسبت سهم الارث املاک درحق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت نامبرده در موعد مقرر قانونی مفاد حکم را اجرا نکرده است حسب تقاضای محکوم له ملک مشاع بشرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است و مقرر است از طریق مزایده در تاریخ 1404/02/17 از ساعت 10 الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه اشتهارد بفروش برسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید 10%  از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی ( تضمین شده ) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و الباقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی مدیر اجرا تعیین می گردد و حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوز نخواهد کرد از خریدار اخذ و اموال به نامبرده تحویل خواهد شد. در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه داده می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد. ضمناً طالبین می توانند ظرف 5روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./ مال غیرمنقول مشاع مورد مزایده به شرح و آدرس ذیل است : 1. ساختمان شماره یک با جهت استقرارشمالی که دارای عرصه ای بمساحت 256.17مترمربع واعیانی بمساحت حدود 137مترمربع دریک طبقه فاقد نماسازی مشتمل برسه اتاق خواب/آشپزخانه اُپن با کابینت فلزی ودرحداتمام نازک کاری (سفیدکاری) کف موزائیک/سیستم گرمایشی بخاری گازی وسرمایشی کولرآبی وقدمت ساخت بیش از30 سال وامتیازات آب وبرق وگاز وتلفن دربهره برداری است .این ساختمان درضلع شرقی محوطه رو به معبردارای ابنیه ای است که عنوان انباری دراستفاده است که دارای مساحت عرصه واعیان 26.56مترمربع با درب آهنی وسیستم سازه ای دیوارباربر با سقف طاق ضربی وفاقد نازک کاری وکف سازی ونیزنماسازی ملاحظه می گردد . کلا این ساختمان بصورت مفروز ازعرصه کل مجزی ودارای دسترسی به معبرخیابان همت است و قیمت کارشناسی تمام ششدانگ ساختمان شماره یک (باتصرفات مفروز) بمبلغ 51.230.000.000 ریال تعیین گردیده./ 2. ساختمان شماره دو واقع درضلع جنوبی دارای حیاط و بنای مسکونی دریک طبقه است که عرصه آن68.79مترمربع واعیانی حدود 52.85مترمربع  شامل یک اتاق وآشپزخانه وهال وسرویس باکف موزائیک وبدنه سفید وبدنه سرویس وآشزخانه کاشی است که دارای امتیازات گازوبرق لیکن فاقدامتیازآب مستقل است . این ساختمان بصورت مفروز ازعرصه کل مجزی ودارای دسترسی به معبرخیابان همت است و قیمت کارشناسی تمام ششدانگ ساختمان مسکونی شماره دو به مبلغ 20.637.000.000 ریال تعیین گردیده/ 3. ساختمان شماره سه واقع درضلع غربی ملک عرصه ساختمان موصوف 159.01مترمربع واعیانی آن حدود82.42مترمربع درطبقات زیرزمین(انباری) طبقه اول بااستقرار شمالی احداث بناشده است .طبقه همکف مسکونی دارای دواتاق خواب/هال وپذیرایی/حیاط خلوت بمساحت حدود3مترمربع/آشپزخانه آَپن با کابینت فلزی وسرویسهای بهداشتی/ درحداتمام نازک کاری ورنگ آمیزی و با امتیازات آب وبرق وگاز دربهره برداری می باشد.زیرزمین درحداتمام سفت کاری وگچ وخاک می باشد. این ساختمان بصورت مفروز ازعرصه کل مجزی ودارای دسترسی به معبرخیابان همت است و قیمت کارشناسی تمام شش دانگ ساختمان مسکونی شماره سه به مبلغ 27.030.000.000  ریال تعیین گردیده./   آدرس ساختمان های فوق الذکر: اشتهارد بلوارآیت اله خامنه ای خیابان شهیدچمران شمالی  خیابان شهیدهمت  کدپستی 3187155894   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اشتهارد-علیرضا نمکی

شماره پرونده: 140001920000238033,140201920002210756