موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول)   به حکایت پرونده کلاسه  0302006  ارجاعی احکام مدنی محمودآباد (صادره از اجرای نور) آقای ابوالقاسم خسروی فرزند حمید محکـــوم است به پرداخت مبلغ 5.100.000.000 ریال در حق محکوم له آقای فرنام جعفری نیا و مبلغ 1.000.000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت. با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف یک باب منزل مسکونی واقع در محمود اباد خ امام توسکا محله شهید محمود رمضانی توسکا 5  نسیم 3 پلاک 31 ملک مورد بازداشتی حسب صورتجلسه 17/12/1403 از سوی محکوم له که باتفاق استواریکم نصیری انجام گرفت ضمن تحقیقات از اهالی وهمسایه ها واستعلام از ادرات آب وبرق وگاز، تمامی کنتورها بنام محکوم علیه ابوالقاسم خسروی میباشد.عرصه ملک بمساحت 257 مترمربع ، درداخل آن یک باب واحد بنای مسکونی بمتراژ 260 مترمربع دارای رای کمیسیون ماده 100 به شماره 2575-30/3/1396  بصورت دوبلکس (چهارخوابه ) یک خواب مستر ، سه خواب دارای کمد، هال وسالن وآشپزخانه ومطبخ .کف واحدها پارکت ، دیوار بااندود گج وآجرنما وسقف با کناف.پنجره ها از یوپی وی سی، آشپزخانه ومطبخ با کابینت از نوع مرغوب ، درب ورودی ضدسرقت ، دربهای داخلی چوبی از جنس خوب ، سیستم گرمایی شوفاژ وسیستم خنک کننده با کولر اسپلیت  میباشد، نمای اصلی ساختمان سمت غرب از سنگ وآجرنما با رنگ ونقاشی تزیین گردیده است. قدمت شروع ساخت واحد ساختمانی حدود سال 1395 میباشد.ملک در مختصات یک نقطه میانی (یو-تی-ام ) x=613360y=4054841 در طبیعت قراردارد. حدود اربعه ملک: شمال: خانه سرای خانم فاطمه روحی   شرق: خانه سرای :بهمن خسروی جنوبا: کوچه ین بست 6متری    غرب: خیبان اصلی توسکای 5 نتیجه و نظر:  با عنایت وامعان نظر به بررسی های فوق ومطالب معنونه وبا در نظر گرفتن مفاد قرار کارشناسی موقعیت جغرافیایی ووضعیت مکانی ،عرف محل ، تحقیقات محلی ،نوع کاربری ،عمر بنا ، رکودموجود در بازار املاک ومستغلات ،لحاظ نمودن سایر جوانب موثر در ارزیابی عرصه بمترآز 257 مترمربع واعیانی 260 مترمربع دوبلکس به ارزش 125.000.000.000 ریال ( دوازده میلیارد وپانصدمیلیون تومان )  برآورد واعلام میگردد. توقیف واحد ساختمانی  بوسیله محکوم له انجام گرفته وبنا به ادعای مالک دررهن بانک وغیره قرارندارد.همچنین ملک مذکور فاقد سندثبتی میباشد. ملک در مختصات جعرافیایی یک نقطه میانی (یو-تی-ام ) x=613360y=4054841 بمساحت 260 مترمربع در طبیعت قراردارد.  که کروکی بپیوست ارسال میگردد.  ملک در تصرف (محکوم علیه )ابوالقاسم خسروی قرارداردوکلیه انشعابات(آب وبرق وگاز) بنام نامبرده میباشد ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/02/17 از ساعت 08 صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920003349492