موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

حضرت امام علی (ع): کسی که نهان خود را اصلاح کند، خدا آشکار او را نیکو گرداند و کسی که برای دین خود کار کند، خدا دنیای او را کفایت فرماید. (حکمت423) آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول نوبت اول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی0303051 ج م 10 له الهام میرزائی باویل علـیه علی رضا کاظمی کلجاهی  بخواسته تقسیم ترکه (الزام به فـروش 6 دانگ پلاک ثبتی 108 فرعی از 2918 اصلی بخش 1 تبریز به مالکیت الهام میرزائی باویل و علی رضا کاظمی کلجاهی هرکدام مالک سه دانگ مشاع از 6 دانگ ) به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن ( مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1403/12/03 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1404/02/17 روز چهارشنبه از ساعت 8 لغایت 11  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3004108533000015 برگزار و بفروش خواهد رسید،. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. آدرس و مشخصات ملک : یک واحد آپارتمان واقع در طبقه دوم ساختمان احداثی در پلاک ثبتی 108 فرعی از 2918 اصلی واقع در بخش 01 تبریز ، به آدرس : تبریز ، خیابان رضانژاد ، تقاطع دمشقیه ، کوچه فطانت ، پلاک 25 ، طبقه دوم.آپارتمان موصوف زمان بازدید در تصرف محکوم علیه قرار داشت. زمان بازدید آسانسور مشکل فنی داشت.   ملک مذکور طبق اسناد ابرازی و مضبوط در پرونده یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم ساختمان با موقعیت جنوبی ، نمای شمالی سنگی و جنوبی سیمانی ، سازه بتنی ، 5 طبقه سازه ای شامل زیرزمین بصورت انباری مسکونی ، همکف بصورت پارکینگ و 3 طبقه بالای همکف بصورت 3 واحدهای مسکونی و دارای آسانسور می باشد.   آپارتمان مذکور به مساحت حدود 75 متر مربع  طبق مبایعه نامه مضبوط در پرونده بانضمام پارکینگ ، 2 خوابه ، کف سرامیک ،  دیوارها و سقف سفیدکاری ، کابینت و کمدبندی ام دی اف ، سیستم گرمایش پکیچ و رادیاتور ، پنجره های یو پی وی سی با شیشه های دو جداره ، آیفون تصویری و درب ضد سرقت و دارای انشعابات گاز و برق و آب می باشد.   ساختمان محل وقوع دارای پروانه تجدید بنا به شماره 1531176 مورخ 1398/02/31 شامل 5 طبقه سازه ای و طبق اظهارات دارای پرونده ماده صد به دلیل اضافه احداثی از حد جنوبی مشرف به حیاط می باشد. قیمت کارشناسی ملک : با توجه به محل و موقعیت  ، مساحت ، نوع مصالح مصرفی در ساخت ، گذر بندی ، تزئینات داخلی ، قدمت بنا ، طبقه مورد نظر ، کاربری (مسکونی) ، منضمات و انشعابات ، چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و استعلام صورت گرفته طبق معاملات املاک مشابه ، بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی و سایر سوابق ثبتی و قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و سایر آئین نامه های اجرایی آن به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور مبلغ 30،000،000،000  ریال (سی میلیارد ریال) محاسبه و تعیین میگردد که همان قیمت پایه مزایده می باشد . دادورز اجرای احکام مدنی شعبه دهم - ابراهیم خیراتی سفیدانجدید

شماره پرونده: 140230920003020602