موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                                          بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0302413 مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140309390009941024مورخه 29/7/1403صادره از سوی شعبه اول حقوقی دادگستری گلپایگان در خصوص دعوی محکوم له: مهین تیمار بطرفیت محکوم علیه: اعظم تیمار - رحمت اله تیمار - فاطمه تیمار - اسداله تیمار - زهرا تیمار - عزت اله تیمار موضوع فروش ملک مشاع که شامل یکباب عمارت کلنگی و یک قطعه زمین در مجاورت هم متعلق به مرحوم مصطفی تیمار ، تحت پلاک ثبتی شماره 20 و 21 فرعی از 25  اصلی بخش سه گلپایگان  واقع در روستای درب امامزاده دارای مختصات 437325 و 3710930که مطابق نظریه کارشناسی الف) سوابق:به استناد یکفقره سند بنچاق شماره 10508 مورخ 54/04/10 دفتر اسناد رسمی شماره 14،آقای مصطفی تیمار  فرزند محمد ابراهیم (مورث اصحاب پرونده حاضر) ،خریدار تمامت ششدانگ یکباب عمارت شماره 20 بانضمام ششدانگ یکباب کاهدان به پلاک شماره 21 فرعی از 25 اصلی بخش سه گلپایگان قریه امامزاده ابراهیم میباشد. در سند ابعاد و مساحت قید نشده است. مبنی بر نقشه های ابرازی توسط خواهان (که به پیوست تقدیم میگردد)و نیز محل پلاک معرفی شده ، مشخص گردید 1-عمارت مورد نظر بشماره پلاک 20/25 مطابق نقشه پیوست دارای مساحت وضع موجود552.94 مترمربع و از ضلع غربی به کوچه بر دارد و دارای اعیانی قدیمی خشت و گلی همراه انشعابات میباشد . در مجاورت ضلع شمالی آن قطعه زمین فاقد اعیانی تحت پلاک 21/25 بر اساس نقشه پیوست دارای مساحت وضع موجود 180.70 مترمربع بصورت دوبر از ضلع شمالی به خیابان اصلی و از ضلع غربی به کوچه محدود میباشد.   سایر توضیحات: بر اساس وضع موجود و شوارع همجوار آن بنظرمیرسد پلاک ها در زمان تخریب و نوسازی مشمول عقب نشینی میباشد در ضمن در صورت لزوم جهت میزان دقیق آن میبایست از بخشداری و دهیاری استعلام گردد.در ضمن کاربری املاک موصوف مسکونی میباشد. لازم بذکر است در خاتمه به استحضار میرساند که گزارش فوق با توجه به مدارک ابرازی تنظیم شده است فلذا چنانچه پس از این،  اسناد و مدارکی دال بر تاثیرگذاری بر قیمت ها ارائه گردد ، مسئولیت آن متوجه کارشناس نخواهد بود.   ب) نظریه کارشناسی:   با توجه به مراتب مذکور و بررسی اوضاع و احوال محلی و با در نظر گرفتن موقعیت پلاک ، مساحت، نحوه کاربری و طول و مجاورت با گذر و نوع بهره برداری و تراکم منطقه و کلیه عوامل مؤثر ، ارزش کارشناسی پایه مزایده ششدانگ پلاک های ثبتی موصوف بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی یا منع برای نقل و انتقال و تحویل ملک و عدم انتقال حقوق به غیر ، ارزیابی عمارت پلاک 20/25 به میزان11.500.000.000 ریال و ارزیابی زمین پلاک 21/25 به میزان 6.000.000.000 ریال و مجموع ارزیابی املاک موصوف برابر مبلغ کل 17.500.000.000 ریال معادل هفده میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی شده که مبلغ مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روز4شنبه مورخه1404/02/10از ساعت 8:30تعین و بصورت غیر حضوری میباشد شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از طریق سایت زیریا دفاترخدمات قضائی به شبای  واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت setadiran.ir www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی      

شماره پرونده: 140309920003948293