موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0300957  این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه حقوقی دادگستری چابهار            له  امیر دهواری  وعلیه پدیده سعیدائی و تجارت پلیمر ژوبین که محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ 15/796/700/000 ریال بابت اصل خواسته ومبلغ 1/352/500 ریال هزینه دادرسی  و حق الوکاله  در حق محکوم له و مبلغ 5درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ17/2/1404  از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 15796/700/000 ریال نظریه کارشناسی برای 316/79 سهم از صد سهم از شش دانگ پلاک ثبتی 1416 فرعی از 164 اصلی مفروز از 1366 ( قطعه 7 تفکیکی ) شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد  درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد  مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است  موضوع کارشناسی  موضوع کارشناسی عبارت است از ارزیابی یک واحد آپارتمان واقع در کرج  مشکین دشت بلوار دشت بهشت کوچه جنت روبروی بوستان صنوبر پلاک 10 ( ساختمان شقایق ) پلاک ثبتی 1416 فرعی از اصلی 164 مفروز ومجزی از 1366 فرعی از اصلی مذکور ( قطعه 7 تفکیکی ) سند رسمی شماره 475010 ب 96 مشخصات فنی موضوع کارشناسی ملک تعرفه شده در کرج مشکین دشت بلوار دشت بهشت کوچه جنت روبروی بوستان صنوبر پلاک 10 ( ساختمان شقایق )  واقع گردیده و از ظرق به مجتمع مسکونی جدید الاحداث ، از غرب به باغچه ای که دیوار کشی شده است و از جنوب به کوچه جنت محدود گردیده است  ملک موصوف روبروی بوستان صنوبر در کوچه جنت واقع گردیده است ملک دارای مختصات  493893 X= . 3956611 y= می باشد ملک تعرفه شده دارای اسکلت بتونی و 5 طبقه مسکونی و یک طبقه پیلوت و نمای سنگ می باشد در ضلع شمال غربی حیاط یک سرایداری به متراژ تقریبی 25 متر مربع احداث شده است  انباری ها در زیر زمین که در حیاط می باشد قرار دارند آپارتمان مورد نظر در طبقه دوم ضلع جنوب شرقی واقع شده است  آپارتمان دارای یک دستگاه آسانسور و درب ریموت دار برقی ورودی خودرو می باشد پله ها از جنس سنگ و دیواره راپله ها 80 سانتی متر سنگ و بقیه سفید کاری و رنگ آمیزی شده می باشد  سیسنم سرمایش کولر آبی و گرمایش موتور خانه و شوفاژ می باشد آپارتمان دارای 2 اتاق خواب  سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی  آشپزخانه اپن با کابینت فلزی و آیفون تصویری می باشد کف واحد سنگ می باشد و دیواره ها نقاشی شده است  مشخصات قانونی و حقوقی  طبق تصویر سند ارائه شده آپارتما تعرفه شده دارای سند شماره 475010 می باشد آپارتمان مذکور دارای پلاک ثبتی فرعی 1416 و 164 اصلی مفروز و مجزی از 1366 فرعی به مساحت 58/99 متر مربع که 89/2 متر مربع آن بالکن مسقف می باشد و در جنوب شرقی طبقه دوم واقع گردیده است آپارتمان موصوف دارای انباری به مساحت 96/2 متر مربع در طبقه زیر زمین می باشد اقدامات انجام شده و مدارک ابرازی تصویر سند آپارتمان مذکور بازدید از ملک منوصوف در مورخ 07/09/1403 از ملک بازدید بعمل آمد که در زمان بازدید دارای ساکنین و اثاثیه بود و قرار داد اجاره شماره 143918 تا مورخ 25/3/1403 به اینجانب ارائه گردید  نظر کارشناسی  فارغ از اصالت اسناد ابرازی و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و هرگونه بدهی و سوابق ثبتی با در نظر گرفتن عواملموثر در ارزیابی ششدالنگ آپارتمان مذکور با شرایط موجود به مبلغ 000/000/916/19 ریال ( نوزده میلیاردو نهصد و شانزده میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد  آدرس ملک مورد مزایده  مشکین دشت بلوار دشت بهشت کوچه جنت  روبروی بوستان صنوبر  پلاک 10  ساختمان شقایق   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس اعظم پور  

شماره پرونده: 140329920000126582