موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول   به موجب به شماره دادنامه های مربوطه 140147390004080832 و 140247390010695641 محکوم علیهم سعید حسن زاده و غیره محکوم هستند به فروش خانه سرای شوراب، و زمین های موسوم به یور و کل موذی مطابق با نظر کارشناس و تقسیم ما حصل بین طرفین (بدین توضیح که در خانه سرای شوراب خوانده ردیف 6 و خواهان ردیف اول حق السهم خود را به خوانده ردیف اول واگذار نموده اند لذا خوانده ردیف اول در مجموع دارای 5 سهم خواهد بود و خوانده ردیف 7 از خانه سرای شوراب حق السهمی نخواهد داشت) و نیز محکوم هستند به فروش ترکه شامل2 پلاک 4 و 5 از زمین سنگ چشمه برابر مساحت و محدوده کروکی ترسیمی گزارش کارشناسی با رعایت مقررات قانون اجرای احکام مدنی ناظر بر فروش اموال غیرمنقول و تقسیم وجوه حاصل از فروش بین ورثه پس‌از کسر هزینه اجرایی بین ورثه (به استثنای دو نفر از ورثه به اسامی علی و دلبر حسن‌زاده) به نسبت سهم آنان بابت اصل خواسته و محکوم علیه آقای سعید حسن‌زاده و غیره محکوم است به پرداخت مبلغ 1/245/000 ریال بابت هزینه دادرسی مرحله تجدیدنظر و مبلغ 10/000/000 ریال بابت حق‌الوکاله وکیل وفق وکالت‌نامه و مبلغ 56/000/000 ریال به‌عنوان دستمزد کارشناس در حق تجدیدنظرخواه خانم فاطمه حسن‌زاده و نهایتاً محکوم علیهم محکوم هستند به پرداخت مبلغ 2144608 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 7 میلیون ریال بابت هزینه کارشناسی جملگی در حق محکوم لهم  علی حسن زاده و غیره و همچنین محکوم هستند به پرداخت مبلغ 1/800/000 ریال بابت هزینه اجراء در حق دولت و با عنایت به اینکه محکوم علیهم ازانجام عمل فوق الذکر امتنا نموده و حسب تقاضای محکوم لهم اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روز یکشنبه مورخ 1404/02/14 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شعبه دادگستری سوادکوه، از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ هر مال را پیشنهاد نماید، برنده مزایده تلقی و مال به وی فروخته خواهد شد و 10درصد بهای مال مورد مزایده نقداً فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10درصد اولیه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام شعبه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از مال غیرمنقول توقیف شده داده شود. اموال مورد مزایده ارث پدری طرفین دعوی واقع در روستای شوراب به شرح زیر می باشد :    1 . ملک واقع در منطقه سنگ چشمه : با توجه به نقشه موجود در پرونده و تعرفه خواهان در دو قطعه پلاک 4 به مساحت 189.67 مترمربع و پلاک 5 به مساحت 170.39 مترمربع و به مساحت مجموع 360.06 مترمربع میباشد . مطابق وضع موجود در طبیعت پلاکهای فوق فاقد اعیانی و اشجار و حصار میباشد . حدود و ثغور آن در کروکی شماره یک پیوست گزارش ارسال میگردد . 2 . خانه سرای قدیمی و طویله : با توجه به مدارک ابرازی و تعرفه توسط خواهان در دو قسمت اول قسمت خانه سرا به مساحت 203.33 مترمربع دوم طویله به مساحت 72.17 مترمربع که در دو طرف یک مسیر دسترسی واقع میباشند. اعیانی موجود ساخته شده با مصالح سنتی با رویه کاهگل و با سقف شیروانی و دارای چندین اتاق میباشد. حدود و ثغور آن در کروکی شماره 2 پیوست گزارش ارسال میگردد که کارشناس رسمی با توجه به مراتب فوق و با عنایت به وضعیت موجود و بررسی های لازم بعمل آمده ، کیفیت منطقه ای ، موقعیت مکانی ، نحوه استقرار ، نوع کاربری و جمیع جهات موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، ارزش پلاکهای 4 و 5 واقع در منطقه سنگ چشمه به مساحت مجموع 360.06 مترمربع را به مبلغ 21/000/000/000 ریال و با توجه به موقعیت ملک و قرار گیری خانه سرای قدیمی و طویله ( به مساحت مجموع  275.50 مترمربع ) در حریم راه آهن و تاسیسات و نیز با در نظر گرفتن قدمت مصالح و ساخت اعیانی موجود در عرصه و با توجه به وضع موجود، قیمت تعیین شده آن را به مبلغ 11/000/000/000 ریال برآورد و اعلام نمودند.

شماره پرونده: 9909982059700224