موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300393 شعبه احکام حقوقی سوادکوه،حسب نیابت واصله از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز محکوم علیه محمدیوسف رحمانی نژاد فرزند محمد با شماره ملی 6499816973 محکوم است به موجب دادنامه  و اجرائیه پیوستی صادره از شعبه دادگاه عمومی حقوقی شیراز به پرداخت مبلغ 55/489/163/734  ریال بابت اصل خواسته به انضمام هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل بر اساس تعرفه قانونی و پرداخت حق الزحمه کارشناسی به مبلغ40/000/000ریال بابت حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له آقای فرزاد قادری فرزند مصطفی  و همچنین هزینه اجرائی در حق دولت و با عنایت به اینکه محکوم علیه از تأدیه مبالغ فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم لها اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روزسه شنبه مورخ 1404/02/09 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شعبه دادگستری سوادکوه، از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ هر مال را پیشنهاد نماید، برنده مزایده تلقی و مال به وی فروخته خواهد شد و 10درصد بهای مال مورد مزایده نقداً فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10درصد اولیه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام شعبه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از مال غیرمنقول توقیف شده داده شود. مال مورد مزایده متعلق به محکوم علیه محمدیوسف رحمانی عبارت از: طبق بازدید و بررسی بعمل آمده ملک واقع در سوادکوه  جاده آلاشت روستای ییلاقی دراسله منطقه معروف به آزادسر روبروی کوچه گل باغ 19 جنب منزل کاطم محمدی و صورتجلسه توقیف مورخ 1403.07.10 و طبق پروانه ساختمانی بشماره 34.10 در مورخ 1401.01.23 از دهیاری دراسله، ملک تعرفه شده دارای عرصه ای به مساحت حدود 213.50 مترمربع با حدود اربعه شمالا بطول 20.15 متر به ملک مجاور شرقا بطول 11.40 متر به کوچه 8 متری جنوبا بطول 18.45 متر به ملک مجاور علی نیاء غربا بطول 11 متر به ملک مجاور می باشد. در پهنه عرصه فوق ساختمان دو طبقه با کاربری مسکونی به مساحت کل حدود 185 مترمربع با اسکلت فلزی و با قدمت حدود یکسال و با نمای اصلی سنگ تراورتن موجود می باشد. طبقه همکف بمساحت حدود 75 مترمربع بصورت یک واحد مسکونی مشتمل بر هال و پذیرایی، یک اتاق خواب، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و تراس بوده و طبقه اول بصورت یک واحد مسکونی بمساحت حدود 110 مترمربع و شامل هال و پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام و تراس بزرگ با ویوی خوب بوده که دارای مشخصات فنی؛ کف سرامیک، دیوار و سقف اندود سفیدکاری، راه پله از سنگ، کف تراس سنگ، تراس با نرده سنگی، دیوار آشپزخانه و سرویس کاشیکاری، دربها چوبی و پنجره ها UPVC، درب ورودی واحد ضد سرقت، کابینت MDF، سقف نهایی با سربندی فلزی و پوشش نهایی ایرانیت می باشد. ملک دارای امتیازات آب و برق می باشد. در ضمن ملک دارای محوطه سازی مناسب با مشخصات ؛کف موزاییک، دیوار محوطه ملک با بلوک سیمانی با اندود سیمان سفید و با درب فلزی کوچک آدم رو و درب فلزی بزرگ می باشد که کارشناس رسمی با عنایت به توضیحات فوق الذکر و موقعیت مکانی، کمیت و کیفیت، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی، سایر جهات و دیگر عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ ملک موصوف که شامل عرصه و اعیان می باشد را به مبلغ کل 52.000.000.000 ریال ( پنجاه و دو میلیارد ریال) برآورد و اعلام نمودند. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه

شماره پرونده: 140012920002340952