موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : در اجرای پرونده کلاسه 0201567/اجرایی ، موضوع دعوی آقای علی اصغر میردارهریجانی (محکوم له) با وکالت آقای مجید رادمهر به طرفیت آقای امیرحسین پورجمشیدی (محکوم علیه) با وکالت آقای محمدرضا فضلی ، مبنی برمطالبه وجه و با توجه به  ملک معرفی شده مورد توقیف توسط شخص ثالث آقای رجبعلی رضا پور کورنده ، و ارجاع به  هیأت کارشناسان منتخب پس از اطلاع از دستور قضایی، طی هماهنگی های بعمل آمده در معیت و تعرفه طرفین پرونده از محل وقوع ملک موردنظر واقع در چالوس  خط 8  کوچه کیان  انتهای شهرک نصر  از اراضی آیش بن  با مختصات جغرافیایی 4059426 536895 ، بازید بعمل آمد و پس از معاینات و بررسی های فنی لازم و ملاحظه مدارک ابرازی نظریه کارشناسی این هیأت به شرح ذیل تقدیم گردیه است : مستدات ابرازی و اوراق محتویات پرونده : صورتجلسه توقیف مورخ 1403/05/09 واحد اجرائیات دادگستری چالوس نامه شماره 1403/05/114/20 مورخ 1403/05/09 اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان چالوس نامه شماره 94/2/11/13/69196 مورخ 1403/05/09 سازمان اموال و املاک بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی نامه شماره 1403/ج/18/54254 مورخ 1403/05/09 جهاد کشاورزی شهرستان چالوس تشریح وضعیت موجود ملک تعرفه شده در طبیعت : ملک موضوع کارشناسی عبارتست از قطعه زمینی محصور با یک ردیف دیوار بلوکی و فنس و به مساحت تقریبی 293 مترمربع ، واقع در نشانی فوق الذکر، فاقد سند مالکیت ثبتی، خارج از محدوده قانونی شهری ، فاقد بنا ، با راه دسترسی نخاله ریزی شده در بین قطعات تفکیکی ، فاقد تأسیسات و انشعابات زیربنایی (آب و برق و گاز و ...) ، توقیف شده طی صورتجلسه توقیف مورخ 1403/05/09 ، بعنوان قطعه چهارم تفکیکی براساس نقشه تفکیکی ضمیمه پرونده و بموجب نقشه مذکور با حدود اربعه : - شمالاً بطول 19.30 متر وصل به قطعه پنجم تفکیکی و 4.11 متر وصل به کوچه احداثی بین قطعات  شرقاً بطول 12 متر وصل به قطعه سوم تفکیکی  جنوباً بطول 23.24 متر وصل به باغ مجاور  غرباً بطولهای 3.84 متر و 2.08 متر و 4.91 متر و 4.31 متر وصل به نهر آب و ماورای آن باغ مجاور . نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق الذکر و باتوجه به شرایط موجود ملک، موقعیت مکانی، مساحت، عرض گذر، شرایط زمانی، راه دسترسی، نوع کاربری، قدمت بنا و سایر پارامترهای موثر در ارزیابی (جمیع جهات)، ارزش کل ملک مزبور صرفنظر از هرگونه تعهدات و دیون مالی احتمالی و احراز مالکیت و درصورت عدم وجود معارض و جرائم قانونی و نداشتن منع نقل و انتقالات جمعاً درحدود 20.510.000.000 ریال (بیست میلیارد و پانصد و ده میلیون) ریال برآورد و اعلام می گردد.   که در  مورخه 1404/02/23 ساعت 10 الی11 در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و  و با شماره حراج 3004107580000030 نسبت به شرکت در مزایده اقدام نمایند ./

شماره پرونده: 140247920004109711