موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   پرونده اجرایی کلاسه:0300535/ج م/1   به موجب مفاد پرونده اجرایی کلاسه 0300535/ج م/1 موضوع دادنامه شماره04778792-1403/3/30صادره از شعبه سوم محاکم حقوقی شهرری دستورفروش پلاک ثبتی8034فرعی از162اصلی مفروزومجزی از6فرعی واقع دربخش12تهران وتقسیم بهای آن بین آقایان وخانمها1-داود2-کامران3-حامد4-فاطمه5-مریم شهرت همگی احمدی صادرشده است.حسب تقاضای آقای کامران احمدی ملک مذکوربا مشخصات زیردرمورخه1403/7/21توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است.ملک مذکوردرنشانی شهرری-خیابان شهیدمرتضی محبتی(بابک)-کوچه شهیدحمیدرضامعصومی-پلاک53واقع گردیده وشامل ساختمانی شمالی است که با توجه به تصویر سند دفترچه ای قدمتی حدود 59 سال دارد. نما سنگ، دیوار حیاط از جنس سنگ، کف حیاط موزاییک، اسکلت فلزی و دارای راه پله ترکیبی از سنگ و گچ با نرده های فلزی می باشد. این ملک دارای 3 طبقه مسکونی، هر کدام به مساحت تقریبی 50 متر مربع بوده که طبقات دوم و سوم آن بازسازی شده و طبقه سوم آن تحت تصرف یکی از وراث می باشد. ملک دارای یک مغازه تجاری به متراژ 12 متربا دیوارها از سنگ می باشد. در مجموع دارای 3 کنتور برق بوده که یکی ازآنها مربوط به مغازه می باشد. طبقه اول دارای یک هال با پنجره بوده و دارای آشپزخانه با کابینت فلزی و دیوارآشپزخانه از جنس کاشی، دیوار هال از جنس گچ و کف هال از جنس موزاییک می باشد. دارای یک حمام و یک سرویس می باشد که کف و دیوارها از کاشی می باشد.طبقه دوم دارای یک هال با پنجره بوده و دارای آشپزخانه با کابینت ام دی اف ودیوار آشپزخانه از جنس سنگ و کاشی، دیوار هال از جنس گچ وسنگ  کف هال از جنس سرامیک می باشد. دارای یک حمام و یک سرویس می باشد که کف و دیوارها از کاشی می باشد.طبقه سوم دارای یک هال  با پنجره بوده که با در به دو قسمت تقسیم شده و دارای آشپزخانه با کابینت فلزی و دیوارآشپزخانه از جنس کاشی، دیوار هال از جنس گچ و کف هال از جنس سرامیک می باشد. دارای یک حمام و یک سرویس می باشد که کف و دیوارها از کاشی می باشد.با توجه به متراژ ملک مورد نظر و بررسی های لازم، میزان ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی به پلاک ثبتی 8034 فرعی از 162 اصلی مفروز و مجزا شده از 6 فرعی از اصلی مذکور قطعه 0 واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک شهر ری استان تهران به مساحت 95.94 مترمربع (نود و پنج متر و نود و چهار دسیمتر مربع) به میزان 112،270،000،000 ریال (صد و دوازده میلیارد و دویست و هفتاد میلیون ریال) معادل یازده میلیارد و دویست وبیست وهفت میلیون تومان  برآورد وارزیابی گردیده است.مبلغ مذکوربعنوان قیمت پایه مزایده میباشد.مزایده درتاریخ 1404/2/9روزسه شنبه ساعت13/30در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری برگزار میگردد. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه بالاترین پیشنهاد واگذار می شود.ده در صد بهای مزایده از خریدار اخذ ومابقی مبلغ نیز حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد. چنانچه خریدار ظرف مهلت مقررنسبت به پرداخت مابقی ثمن مزایده اقدام ننماید،سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد. کلیه هزینه های انتقال مورد مزایده به عهده خریدار می باشد به همراه داشتن کارت ملی وشناسنامه در کلیه مراحل مزایده الزامی می باشد./.                                                دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری

شماره پرونده: 140391920002233739